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Prix par ville · département 2B

Prix immobilier à Murato

D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.

Maisons
2 009 €/m²
6 ventes · indice de confiance 1/5

Où chercher dans le département, en appartements

Périmètre : Haute-Corse.

Ce classement ne porte pas sur des marges : personne ne publie celles des marchands. Il porte sur la PLACE que le marché laisse, mesurée entre le premier et le dernier décile des ventes conclues, là où huit ventes sur dix tombent. C’est une condition de la marge, pas la marge.

Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en appartements pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.

CommunePlace en eurosAmplitudeRang %MédianeVentes/an
1. Borgo3 762 € le m² de 1 751 € à 5 513 €109,17 % gisement13 446 €84
2. Calvi3 644 € le m² de 2 787 € à 6 431 €74,58 % gisement44 886 €125
3. L'Île-Rousse3 208 € le m² de 2 697 € à 5 905 €66,42 % gisement64 830 €65
4. Lumio2 864 € le m² de 3 684 € à 6 548 €61,68 % gisement74 643 €35
5. Bastia2 383 € le m² de 1 723 € à 4 106 €83,91 % gisement22 840 €404
6. Corte2 251 € le m² de 1 488 € à 3 739 €82,94 % gisement32 714 €57
7. Ville-di-Pietrabugno2 107 € le m² de 2 514 € à 4 621 €60,49 % gisement83 483 €32
8. Biguglia1 993 € le m² de 1 672 € à 3 665 €70,13 % gisement52 842 €35
9. Lucciana1 626 € le m² de 2 191 € à 3 817 €54,2 % gisement103 000 €49
10. San-Nicolao1 555 € le m² de 2 059 € à 3 614 €50,21 % gisement113 097 €52
11. Linguizzetta1 392 € le m² de 1 978 € à 3 370 €56,79 % gisement92 451 €30

11 communes publient assez de ventes pour être comparées en appartements, sur 41 mesurées. Les 30 autres sont écartées faute d’atteindre 30 ventes par an, ou parce que leur dernier millésime a plus de 1 an de retard sur 2025 : une commune sans acheteurs n’est pas une affaire, c’est un stock.

  • Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
  • Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
  • Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
  • Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.

Où chercher dans le département, en maisons

Périmètre : Haute-Corse.

Ce classement ne porte pas sur des marges : personne ne publie celles des marchands. Il porte sur la PLACE que le marché laisse, mesurée entre le premier et le dernier décile des ventes conclues, là où huit ventes sur dix tombent. C’est une condition de la marge, pas la marge.

Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.

CommunePlace en eurosAmplitudeRang %MédianeVentes/an
1. Lucciana3 202 € le m² de 1 949 € à 5 151 €86,78 % gisement13 690 €33
2. Borgo1 813 € le m² de 2 619 € à 4 432 €50,77 % gisement23 571 €31

2 communes publient assez de ventes pour être comparées en maisons, sur 60 mesurées. Les 58 autres sont écartées faute d’atteindre 30 ventes par an, ou parce que leur dernier millésime a plus de 1 an de retard sur 2025 : une commune sans acheteurs n’est pas une affaire, c’est un stock.

  • Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
  • Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
  • Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
  • Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.

Évolution du prix au m²

Médiane des ventes conclues chaque année. Les millésimes reposant sur moins de cinq ventes ne sont pas publiés.

Maisons2 ans -12,1 %
1 900 €2 000 €2 100 €2 200 €2 300 €2 400 €20232025
Survolez une année pour le détail.

Ce qui a changé à Murato depuis 2011

11 ans
12,4 %
Chômageen 2011
6,8 %
Chômageen 2022
−5,6 pts
Écarten 11 ans

Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.

  • Chômage · 12,4 % → 14,9 % → −5,6 pts6,8 %
  • Locataires · 24,2 % → 22,8 % → +2,1 pts26,3 %
  • Logements vacants · 0 % → 0,2 % → stable1,1 %
  • Logement social · 0 % → 0,4 % → stable0 %

Population : −9 % sur la période.

Évolution de la population à Murato

Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.

Habitants1 an -0,7 %2 ans -1,2 %3 ans -0,9 %5 ans -4,8 %10 ans -9,4 %
5005506006501962196819751982199019992006201120162023
Survolez une année pour le détail.

Répartitions à Murato

Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.

Répartition par taille

Résidences principales, recensement 2022

282au total
  • 1 pièce0,7 %2
  • 2 pièces6,4 %18
  • 3 pièces28,4 %80
  • 4 pièces32,3 %91
  • 5 pièces et +32,3 %91

Répartition de la population

15 ans et plus par catégorie, recensement 2016

535au total
  • Agriculteurs exploitants1,5 %8
  • Artisans, commerçants6,7 %36
  • Cadres et professions sup.5 %27
  • Professions intermédiaires14 %75
  • Employés14,8 %79
  • Ouvriers11,2 %60
  • Retraités30,8 %165
  • Autres sans activité15,9 %85

Composition de Murato

Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.

Type de logement

Appartements et maisons

  • Appartement19,2 %88
  • Maison80,8 %371
81 %Maison

Usage du logement

Résidences principales et secondaires

  • Principale61,7 %282
  • Secondaire38,3 %175

Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.

62 %Principale

Type d’habitant

Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement

  • Propriétaire71,5 %186
  • Locataire28,5 %74
72 %Propriétaire

Situation familiale

Mariés et célibataires, 15 ans et plus

  • Marié61,5 %214
  • Célibataire38,5 %134

Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.

61 %Marié

Délinquance enregistrée à Murato

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, comparés aux communes de moins de 1 000 habitants.

Vols dans les véhicules · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols de véhicule · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols d’accessoires sur véhicules · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : 0,0 ‰ habitants2021 · 0,02022 : 0,0 ‰ habitants2022 · 0,02023 : 0,0 ‰ habitants2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols sans violence · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : 0,0 ‰ habitants2021 · 0,02022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : 0,0 ‰ habitants2025 · 0,00,020162025
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Violences physiques hors cadre familial · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible

le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.

Murato en chiffres

Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.

560
Habitantspopulation légale 2023
27 hab/km²
Densitésuperficie IGN
55 ans
Âge médianinterpolé par tranche
463
Logementsparc total
60,9 %
Résidences principalesdu parc total
37,8 %
Résidences secondairesdu parc total
1,1 %
Logements vacantsdu parc total
26,2 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
6,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
24 480 €
Revenu médianniveau de vie annuel
26,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-5,1 %
Populationévolution 2006 → 2023

Tension du marché

Tensiomètre locatif
Facile à louer74 %
Tensiomètre à la vente
Normal à vendre45 %

Rendement locatif brut à Murato

Appartement
7 %
élevé · 2 375 €/m² · 13,85 €/m²/mois
Maison
5,8 %
correct · 2 009 €/m² · 9,72 €/m²/mois

Évolution du loyer au m² à Murato

Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.

Appartements1 an +12,1 %2 ans +23 %3 ans +14,6 %
Maisons1 an -8,6 %2 ans +0,2 %3 ans +23,5 %
6,0 €8,0 €10,0 €12,0 €14,0 €16,0 €20222023202420252026

Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.

Survolez une année pour le détail.

Prix au m² selon la taille du bien

Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.

Prix m² à la vente des maisons

Médiane des ventes conclues à Murato, tous millésimes cumulés.

01 4732 946T3T4
Survolez une taille pour le détail.

Commodités et services à Murato

Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.

Le quartier, à pied

aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture

Niveau absolu, à 1 200 m

Commercesfaible
Courses à pied
Transportsabsent
Bien desservi
Écolesfaible
Écoles proches
Santéfaible
Soins à proximité
Restaurantsfaible
Vie de quartier
Loisirsabsent
Loisirs proches

Le détail, année par année

La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.

AnnéeTypePrix médianFourchetteVentes
2025Maison2 009 €/m²625 – 5 2876
2023Maison2 285 €/m²1 771 – 5 6195

La commune

Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.

Population
560
-5,1 % de 2006 à 2023
Chômage
6,8 %
part des actifs
Logements vacants
1,1 %
sur 463 logements
Propriétaires
66 %
des résidences principales

1 annonce à Murato

Voir les annonces notées de Murato →