Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Neufgrange
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 449 € le m² pour la médiane des 12 chantiers chiffrés, de 385 € au premier quartile à 601 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Neufgrange depuis 2011
11 ans10,8 %
Chômageen 2011
7,3 %
Chômageen 2022
−3,5 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 10,8 % → 9,8 % → −3,5 pts7,3 %
- Locataires · 13,7 % → 14,7 % → +3,3 pts16,9 %
- Logements vacants · 6,1 % → 8 % → +3,4 pts9,5 %
- Logement social · 0 % → 1,5 % → +3,0 pts3 %
Population : −5 % sur la période.
Évolution de la population à Neufgrange
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,1 %2 ans +2,2 %3 ans +0,5 %5 ans -0,1 %10 ans -2,8 %
Répartitions à Neufgrange
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,6 %4
- 2 pièces5,5 %35
- 3 pièces13,1 %84
- 4 pièces17,2 %110
- 5 pièces et +63,5 %406
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,8 %10
- Artisans, commerçants2,1 %26
- Cadres et professions sup.10,3 %129
- Professions intermédiaires12,8 %160
- Employés18,2 %227
- Ouvriers11,6 %145
- Retraités29,4 %367
- Autres sans activité14,9 %186
Composition de Neufgrange
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement21,1 %143
- Maison78,9 %534
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,3 %639
- Secondaire2,7 %18
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire82,7 %517
- Locataire17,3 %108
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié72,3 %603
- Célibataire27,7 %231
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Neufgrange
2020 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Neufgrange en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 364
Habitantspopulation légale 2023
186 hab/km²
Densitésuperficie IGN
52 ans
Âge médianinterpolé par tranche
725
Logementsparc total
88,1 %
Résidences principalesdu parc total
2,5 %
Résidences secondairesdu parc total
9,5 %
Logements vacantsdu parc total
16,9 %
Locatairesdes résidences principales
3 %
Logement socialdes résidences principales
7,3 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
30 320 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,2 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+1,6 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Neufgrange
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -18,7 %2 ans -7,3 %3 ans -5,5 %
Maisons1 an -13,9 %2 ans -0,4 %3 ans -6,2 %
Commodités et services à Neufgrange
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 364
+1,6 % de 2006 à 2023
Chômage
7,3 %
part des actifs
Logements vacants
9,5 %
sur 725 logements
Propriétaires
80,9 %
des résidences principales
Aucune annonce référencée à Neufgrange pour le moment
Notre couverture s’étend progressivement. Les statistiques de cette page restent disponibles.