Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Oderen
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 446 € le m² pour la médiane des 32 chantiers chiffrés, de 362 € au premier quartile à 580 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Oderen depuis 2011
11 ans13,1 %
Chômageen 2011
8,8 %
Chômageen 2022
−4,2 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 13,1 % → 14,1 % → −4,2 pts8,8 %
- Locataires · 24,5 % → 26 % → stable26 %
- Logements vacants · 7,1 % → 7,9 % → −2,3 pts4,8 %
- Logement social · 12,1 % → 13,1 % → stable13 %
Population : −6 % sur la période.
Évolution de la population à Oderen
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,1 %2 ans -2,2 %3 ans -3,3 %5 ans -3,7 %10 ans -6,1 %
Répartitions à Oderen
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce5 %27
- 2 pièces7,4 %40
- 3 pièces13,3 %72
- 4 pièces23,1 %125
- 5 pièces et +51,3 %278
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,9 %10
- Artisans, commerçants2,4 %25
- Cadres et professions sup.2,8 %30
- Professions intermédiaires14,2 %151
- Employés10 %106
- Ouvriers13,8 %146
- Retraités46,8 %497
- Autres sans activité9 %96
Composition de Oderen
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement22,1 %134
- Maison77,9 %472
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale88,6 %542
- Secondaire11,4 %70
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire73,4 %390
- Locataire26,6 %141
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié66,4 %503
- Célibataire33,6 %254
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Oderen
2019 · 15 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Oderen en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 215
Habitantspopulation légale 2023
63 hab/km²
Densitésuperficie IGN
55 ans
Âge médianinterpolé par tranche
644
Logementsparc total
84,2 %
Résidences principalesdu parc total
10,9 %
Résidences secondairesdu parc total
4,8 %
Logements vacantsdu parc total
26 %
Locatairesdes résidences principales
13 %
Logement socialdes résidences principales
8,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
25 110 €
Revenu médianniveau de vie annuel
23,3 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-7,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Oderen
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -3,6 %2 ans -26,1 %3 ans -14,5 %
Maisons1 an -0,7 %2 ans -10,8 %3 ans -6,9 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Oderen
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 215
-7,9 % de 2006 à 2023
Chômage
8,8 %
part des actifs
Logements vacants
4,8 %
sur 644 logements
Propriétaires
72 %
des résidences principales