Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Porcelette
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 519 € le m² pour la médiane des 33 chantiers chiffrés, de 446 € au premier quartile à 620 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Porcelette depuis 2011
11 ans3,4 %
Logements vacantsen 2011
6 %
Logements vacantsen 2022
+2,6 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 9,8 % → 6,7 % → −2,5 pts7,4 %
- Locataires · 12,6 % → 13 % → stable12,5 %
- Logements vacants · 3,4 % → 4,4 % → +2,6 pts6 %
- Logement social · 0,1 % → 0 % → stable0 %
Population : −5 % sur la période.
Évolution de la population à Porcelette
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,6 %2 ans -3 %3 ans -3,1 %5 ans -3,3 %10 ans -5,2 %
Répartitions à Porcelette
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,1 %1
- 2 pièces1,8 %20
- 3 pièces9,3 %101
- 4 pièces16,4 %178
- 5 pièces et +72,4 %785
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,7 %35
- Cadres et professions sup.6,7 %141
- Professions intermédiaires16,5 %346
- Employés16,3 %341
- Ouvriers12,7 %266
- Retraités31 %648
- Autres sans activité15,1 %316
Composition de Porcelette
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement14,5 %168
- Maison85,5 %991
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,4 %1 085
- Secondaire0,6 %7
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire87,3 %936
- Locataire12,7 %136
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié76,1 %1 145
- Célibataire23,9 %359
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Porcelette
2025 · 10 faits enregistrésBaisse de 26 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Porcelette en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 397
Habitantspopulation légale 2023
179 hab/km²
Densitésuperficie IGN
50 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 162
Logementsparc total
93,4 %
Résidences principalesdu parc total
0,6 %
Résidences secondairesdu parc total
6 %
Logements vacantsdu parc total
12,5 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
7,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,3 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 860 €
Revenu médianniveau de vie annuel
17,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-2,8 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Porcelette
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -15 %2 ans -5,2 %3 ans -13,6 %
Maisons1 an +7,1 %2 ans -5,7 %3 ans +18,9 %
Commodités et services à Porcelette
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 397
-2,8 % de 2006 à 2023
Chômage
7,4 %
part des actifs
Logements vacants
6 %
sur 1 162 logements
Propriétaires
86,3 %
des résidences principales