Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Raedersheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 616 € le m² pour la médiane des 10 chantiers chiffrés, de 470 € au premier quartile à 731 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Raedersheim depuis 2011
11 ans5,4 %
Chômageen 2011
9,5 %
Chômageen 2022
+4,0 pts
Écarten 11 ans
Le chômage progresse : la solvabilité des locataires se dégrade, et avec elle le loyer que le marché supporte.
- Chômage · 5,4 % → 8,2 % → +4,0 pts9,5 %
- Locataires · 14,2 % → 15,1 % → stable14,1 %
- Logements vacants · 4,2 % → 2,5 % → stable4,2 %
- Logement social · 1,4 % → 1,4 % → stable1,4 %
Évolution de la population à Raedersheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,6 %2 ans +2,4 %3 ans +4,6 %5 ans +5,6 %10 ans +2,8 %
Répartitions à Raedersheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces3,1 %15
- 3 pièces8,9 %43
- 4 pièces24,2 %117
- 5 pièces et +63,8 %309
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants5,4 %49
- Cadres et professions sup.10,8 %98
- Professions intermédiaires21,4 %195
- Employés15,2 %138
- Ouvriers18,7 %170
- Retraités14,7 %134
- Autres sans activité13,8 %126
Composition de Raedersheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement13,4 %68
- Maison86,6 %440
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,4 %484
- Secondaire0,6 %3
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire85,8 %412
- Locataire14,2 %68
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié74 %532
- Célibataire26 %187
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Raedersheim
2023 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Raedersheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 173
Habitantspopulation légale 2023
206 hab/km²
Densitésuperficie IGN
46 ans
Âge médianinterpolé par tranche
508
Logementsparc total
95,3 %
Résidences principalesdu parc total
0,6 %
Résidences secondairesdu parc total
4,2 %
Logements vacantsdu parc total
14 %
Locatairesdes résidences principales
1,4 %
Logement socialdes résidences principales
9,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
30 530 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,1 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+7,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Raedersheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -3,4 %2 ans -2,1 %3 ans -8,5 %
Maisons1 an -9,9 %2 ans -12,1 %3 ans +3,5 %
Commodités et services à Raedersheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 173
+7,1 % de 2006 à 2023
Chômage
9,5 %
part des actifs
Logements vacants
4,2 %
sur 508 logements
Propriétaires
85,1 %
des résidences principales