Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Réguisheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 555 € le m² pour la médiane des 22 chantiers chiffrés, de 458 € au premier quartile à 611 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Réguisheim depuis 2011
11 ans20,7 %
Locatairesen 2011
24,5 %
Locatairesen 2022
+3,8 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 8,4 % → 10,1 % → stable8 %
- Locataires · 20,7 % → 22,1 % → +3,8 pts24,5 %
- Logements vacants · 7 % → 5 % → stable5,5 %
- Logement social · 5,9 % → 4,7 % → stable5,1 %
Population : +13 % sur la période.
Évolution de la population à Réguisheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,2 %2 ans -0,6 %3 ans +0,2 %5 ans +3,6 %10 ans +10,6 %
Répartitions à Réguisheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,5 %4
- 2 pièces5 %43
- 3 pièces12,2 %104
- 4 pièces24,4 %208
- 5 pièces et +57,9 %494
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,6 %25
- Artisans, commerçants2,3 %36
- Cadres et professions sup.6,7 %105
- Professions intermédiaires14,8 %232
- Employés14,3 %224
- Ouvriers18,7 %293
- Retraités24,9 %389
- Autres sans activité16,6 %259
Composition de Réguisheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement18,5 %167
- Maison81,5 %738
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,5 %854
- Secondaire0,5 %4
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire75,2 %633
- Locataire24,8 %209
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié72,2 %832
- Célibataire27,8 %320
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Réguisheim
2025 · 9 faits enregistrésHausse de 36 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Réguisheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 011
Habitantspopulation légale 2023
85 hab/km²
Densitésuperficie IGN
42 ans
Âge médianinterpolé par tranche
907
Logementsparc total
94,2 %
Résidences principalesdu parc total
0,4 %
Résidences secondairesdu parc total
5,4 %
Logements vacantsdu parc total
24,5 %
Locatairesdes résidences principales
5,1 %
Logement socialdes résidences principales
8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 850 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,5 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+15,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Réguisheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -8 %2 ans -2,2 %3 ans -0,5 %
Maisons1 an -0,6 %2 ans -7,3 %3 ans +9,2 %
Commodités et services à Réguisheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 011
+15,5 % de 2006 à 2023
Chômage
8 %
part des actifs
Logements vacants
5,4 %
sur 907 logements
Propriétaires
74,1 %
des résidences principales