betaPrix immobilier à Reipertswiller
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 620 € le m² pour la médiane des 18 chantiers chiffrés, de 449 € au premier quartile à 912 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Reipertswiller depuis 2011
11 ansLe parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 10,5 % → 10 % → stable11,1 %
- Locataires · 8,5 % → 9 % → stable7,5 %
- Logements vacants · 6,4 % → 6,5 % → +4,4 pts10,8 %
- Logement social · 1,7 % → 1,1 % → stable1,4 %
Population : −10 % sur la période.
Évolution de la population à Reipertswiller
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Reipertswiller
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,3 %1
- 2 pièces2 %7
- 3 pièces7 %25
- 4 pièces21,6 %77
- 5 pièces et +69,1 %246
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,7 %5
- Artisans, commerçants0,7 %5
- Cadres et professions sup.2,7 %20
- Professions intermédiaires9,4 %69
- Employés15,4 %113
- Ouvriers26,8 %197
- Retraités31,7 %233
- Autres sans activité12,7 %93
Composition de Reipertswiller
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement5 %22
- Maison95 %422
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale89,9 %356
- Secondaire10,1 %40
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire92,3 %324
- Locataire7,7 %27
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié76,4 %402
- Célibataire23,6 %124
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Reipertswiller
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Reipertswiller en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Reipertswiller
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.