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betaPrix immobilier à Rilly-sur-Loire
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Maisons
1 224 €/m²
6 ventes · indice de confiance 1/5
Où chercher dans le département, en appartements
Périmètre : Loir-et-Cher.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en appartements pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Blois | 1 581 € le m² de 842 € à 2 423 € | 89,93 % gisement | 1 | 1 758 € | 410 |
| 2. Vendôme | 847 € le m² de 1 405 € à 2 252 € | 45,64 % gisement | 2 | 1 856 € | 77 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Loir-et-Cher.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Blois | 1 606 € le m² de 1 319 € à 2 925 € | 82,4 % gisement | 8 | 1 949 € | 176 |
| 2. Le Controis-en-Sologne | 1 544 € le m² de 734 € à 2 278 € | 97,41 % gisement | 3 | 1 585 € | 66 |
| 3. Montrichard Val de Cher | 1 407 € le m² de 626 € à 2 033 € | 92,81 % gisement | 4 | 1 516 € | 38 |
| 4. Saint-Ouen | 1 394 € le m² de 918 € à 2 312 € | 80,39 % gisement | 9 | 1 734 € | 36 |
| 5. Selles-sur-Cher | 1 353 € le m² de 449 € à 1 802 € | 132,65 % gisement | 1 | 1 020 € | 45 |
| 6. Saint-Gervais-la-Forêt | 1 300 € le m² de 1 100 € à 2 400 € | 73,7 % gisement | 10 | 1 764 € | 31 |
| 7. Beauce la Romaine | 1 256 € le m² de 586 € à 1 842 € | 99,92 % gisement | 2 | 1 257 € | 41 |
| 8. Saint-Aignan | 1 212 € le m² de 814 € à 2 026 € | 85,35 % gisement | 6 | 1 420 € | 32 |
| 9. Vineuil | 1 156 € le m² de 1 550 € à 2 706 € | 51,38 % gisement | 16 | 2 250 € | 60 |
| 10. Romorantin-Lanthenay | 1 139 € le m² de 872 € à 2 011 € | 83,2 % gisement | 7 | 1 369 € | 161 |
| 11. Mer | 1 128 € le m² de 1 132 € à 2 260 € | 69,93 % gisement | 11 | 1 613 € | 73 |
| 12. Vendôme | 1 128 € le m² de 1 111 € à 2 239 € | 68,16 % gisement | 13 | 1 655 € | 116 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Où travailler, en maisons
| Commune | Place par euro | Part des travaux | Rang par la place | Chantiers |
|---|---|---|---|---|
| 1. Blois | 2,7 € place 1 606 €, travaux 592 € | 30,37 % lourd | 1 | 310 |
| 2. Saint-Ouen | 2,5 € place 1 394 €, travaux 564 € | 32,53 % lourd | 4 | 42 |
| 3. Beauce la Romaine | 2,3 € place 1 256 €, travaux 548 € | 43,6 % lourd | 7 4 places gagnées | 68 |
| 4. Montrichard Val de Cher | 2,3 € place 1 407 €, travaux 619 € | 40,83 % lourd | 3 | 116 |
| 5. Le Controis-en-Sologne | 2,3 € place 1 544 €, travaux 684 € | 43,13 % lourd | 2 3 places perdues | 89 |
| 6. Selles-sur-Cher | 2,0 € place 1 353 €, travaux 663 € | 65 % lourd | 5 | 86 |
| 7. Mer | 1,9 € place 1 128 €, travaux 588 € | 36,45 % lourd | 11 4 places gagnées | 90 |
| 8. Saint-Gervais-la-Forêt | 1,9 € place 1 300 €, travaux 682 € | 38,64 % lourd | 6 | 37 |
| 9. Saint-Aignan | 1,9 € place 1 212 €, travaux 651 € | 45,85 % lourd | 8 | 62 |
| 10. Vineuil | 1,9 € place 1 156 €, travaux 621 € | 27,6 % | 9 | 74 |
| 11. Vendôme | 1,8 € place 1 128 €, travaux 618 € | 37,36 % lourd | 12 | 199 |
| 12. La Chaussée-Saint-Victor | 1,8 € place 1 044 €, travaux 583 € | 30,25 % lourd | 14 | 66 |
| 13. Lamotte-Beuvron | 1,8 € place 1 053 €, travaux 599 € | 37,04 % lourd | 13 | 64 |
| 14. Romorantin-Lanthenay | 1,7 € place 1 139 €, travaux 654 € | 47,79 % lourd | 10 4 places perdues | 229 |
| 15. Montoire-sur-le-Loir | 1,6 € place 956 €, travaux 601 € | 42,96 % lourd | 16 | 101 |
| 16. Salbris | 1,5 € place 1 009 €, travaux 668 € | 57,64 % lourd | 15 | 115 |
4 communes sur 16 changent d’au moins 3 rangs par rapport au classement par la place seule : le coût des travaux déplace vraiment la réponse, il ne la confirme pas.
- Un rapport élevé ne veut pas dire que les travaux rapportent : il veut dire que la commune est chère. Entre les marchés mesurés, le coût des travaux varie de 1,4 fois quand les prix varient de 10,6.
- La place entre les deux déciles n’est pas gagnée par la rénovation : elle mélange le quartier, l’étage, la surface et l’état. Une part seulement se rattrape avec un chantier.
- Le coût mesuré est celui d’une rénovation ÉNERGÉTIQUE, sans cuisine, sans salle d’eau et sans honoraires. Le vrai budget d’une opération est plus lourd, donc la part réelle des travaux est plus forte que celle affichée.
- Ces deux grandeurs viennent de deux sources et de deux périodes : les ventes conclues d’un côté, les audits déposés depuis septembre 2023 de l’autre.
Ce qui a changé à Rilly-sur-Loire depuis 2011
11 ans10,7 %
Chômageen 2011
4,8 %
Chômageen 2022
−5,9 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 10,7 % → 9,4 % → −5,9 pts4,8 %
- Locataires · 17,8 % → 13,6 % → stable16 %
- Logements vacants · 8,6 % → 9,3 % → −2,3 pts6,3 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Évolution de la population à Rilly-sur-Loire
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -2,2 %2 ans -4,3 %3 ans -6,1 %5 ans -6,1 %10 ans -3,7 %
Répartitions à Rilly-sur-Loire
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,6 %1
- 2 pièces3 %5
- 3 pièces13,2 %22
- 4 pièces22,8 %38
- 5 pièces et +60,5 %101
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,4 %5
- Artisans, commerçants4,1 %15
- Cadres et professions sup.11 %40
- Professions intermédiaires13,7 %50
- Employés11 %40
- Ouvriers15,1 %55
- Retraités17,9 %65
- Autres sans activité25,8 %94
Composition de Rilly-sur-Loire
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement3,8 %8
- Maison96,2 %200
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale85,6 %167
- Secondaire14,4 %28
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire83,5 %137
- Locataire16,5 %27
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié51,8 %156
- Célibataire48,2 %145
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Rilly-sur-Loire
2018 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Rilly-sur-Loire en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
445
Habitantspopulation légale 2023
44 hab/km²
Densitésuperficie IGN
46 ans
Âge médianinterpolé par tranche
208
Logementsparc total
80,3 %
Résidences principalesdu parc total
13,5 %
Résidences secondairesdu parc total
6,3 %
Logements vacantsdu parc total
16,2 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
4,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
5,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 000 €
Revenu médianniveau de vie annuel
37,2 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+1,8 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Rendement locatif brut à Rilly-sur-Loire
Maison
10,1 %
très élevé · 1 018 €/m² · 8,59 €/m²/mois
Évolution du loyer au m² à Rilly-sur-Loire
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +3,6 %2 ans +14,8 %3 ans +4,4 %
Maisons1 an +1,1 %2 ans -0,6 %3 ans +4,2 %
Commodités et services à Rilly-sur-Loire
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLe détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | Maison | 1 224 €/m² | 593 – 1 728 | 6 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
445
+1,8 % de 2006 à 2023
Chômage
4,8 %
part des actifs
Logements vacants
6,3 %
sur 208 logements
Propriétaires
82 %
des résidences principales