Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Rohrwiller
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 498 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 362 € au premier quartile à 694 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 92,31 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Rohrwiller depuis 2011
11 ans8,9 %
Chômageen 2011
5,9 %
Chômageen 2022
−3,0 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 8,9 % → 7,7 % → −3,0 pts5,9 %
- Locataires · 9,1 % → 9,8 % → stable8,5 %
- Logements vacants · 4,5 % → 5,1 % → stable5,4 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : −4 % sur la période.
Évolution de la population à Rohrwiller
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,4 %2 ans +0,7 %3 ans +1,1 %5 ans -0,7 %10 ans -5,4 %
Répartitions à Rohrwiller
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,1 %1
- 2 pièces4,8 %32
- 3 pièces9,4 %63
- 4 pièces20,6 %138
- 5 pièces et +65 %435
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,8 %25
- Cadres et professions sup.4,8 %66
- Professions intermédiaires16,5 %229
- Employés17,2 %239
- Ouvriers20,5 %285
- Retraités28,6 %397
- Autres sans activité10,6 %147
Composition de Rohrwiller
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement12,2 %86
- Maison87,8 %621
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,6 %668
- Secondaire0,4 %3
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire91,4 %605
- Locataire8,6 %57
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié73,5 %740
- Célibataire26,5 %267
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Rohrwiller
2021 · 8 faits enregistrésBaisse de 3 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Rohrwiller en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 615
Habitantspopulation légale 2023
541 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
710
Logementsparc total
94,1 %
Résidences principalesdu parc total
0,4 %
Résidences secondairesdu parc total
5,4 %
Logements vacantsdu parc total
8,5 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
5,9 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 370 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,5 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+1,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Rohrwiller
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -0,5 %2 ans +0,8 %3 ans +4,4 %
Maisons1 an +4,5 %2 ans +5,9 %3 ans +13,1 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Rohrwiller
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 615
+1,5 % de 2006 à 2023
Chômage
5,9 %
part des actifs
Logements vacants
5,4 %
sur 710 logements
Propriétaires
90,6 %
des résidences principales