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Prix par ville · département 68

Prix immobilier à Roppentzwiller

D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.

Ce que coûtent les travaux ici

Mesuré sur les audits énergétiques déposés au registre public à Roppentzwiller : des chiffrages établis par des auditeurs certifiés sur des logements réels, et non un ratio. Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES, isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols : le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.

Rénovation complète551 € le m² pour la médiane des 12 chantiers chiffrés, de 452 € au premier quartile à 613 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023.
Nature du bâti mesuré100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète.

Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.

  • Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
  • La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
  • Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
  • Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.

Sur la fiche d’une annonce, la même mesure est refaite à cinq cents mètres autour de l’adresse, et l’audit du logement lui-même est rendu quand il existe : c’est plus précis que cette moyenne communale.

Ce qui a changé à Roppentzwiller depuis 2011

11 ans
19,8 %
Locatairesen 2011
15,3 %
Locatairesen 2022
−4,5 pts
Écarten 11 ans

La commune s’est mise à la propriété : moins de locataires à trouver, mais moins de bailleurs en face.

  • Chômage · 13 % → 15,3 % → stable12,4 %
  • Locataires · 19,8 % → 20,8 % → −4,5 pts15,3 %
  • Logements vacants · 15,7 % → 11,8 % → −3,2 pts12,5 %
  • Logement social · 0,3 % → 0 % → stable0,7 %

Population : −5 % sur la période.

Évolution de la population à Roppentzwiller

Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.

Habitants1 an +0,2 %2 ans -1,3 %3 ans -2,9 %5 ans -4,2 %10 ans -3,3 %
6006507007508001962196819751982199019992006201120162023
Survolez une année pour le détail.

Répartitions à Roppentzwiller

Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.

Répartition par taille

Résidences principales, recensement 2022

294au total
  • 1 pièce1,4 %4
  • 2 pièces2,4 %7
  • 3 pièces13,3 %39
  • 4 pièces23,8 %70
  • 5 pièces et +59,2 %174

Répartition de la population

15 ans et plus par catégorie, recensement 2016

590au total
  • Artisans, commerçants3,4 %20
  • Cadres et professions sup.2,5 %15
  • Professions intermédiaires12,7 %75
  • Employés18,6 %110
  • Ouvriers26,3 %155
  • Retraités22,9 %135
  • Autres sans activité13,6 %80

Composition de Roppentzwiller

Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.

Type de logement

Appartements et maisons

  • Appartement14,2 %48
  • Maison85,8 %290
86 %Maison

Usage du logement

Résidences principales et secondaires

  • Principale97,7 %294
  • Secondaire2,3 %7

Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.

98 %Principale

Type d’habitant

Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement

  • Propriétaire84,5 %245
  • Locataire15,5 %45
84 %Propriétaire

Situation familiale

Mariés et célibataires, 15 ans et plus

  • Marié72,8 %308
  • Célibataire27,2 %115

Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.

73 %Marié

Délinquance enregistrée à Roppentzwiller

Faits enregistrés par la police et la gendarmerie, comparés aux communes de moins de 1 000 habitants.

Cambriolages de logement · ‰ logements
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : 0,0 ‰ logements2021 · 0,02022 : 0,0 ‰ logements2022 · 0,02023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Destructions et dégradations · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : 12,9 ‰ habitants2019 · 12,92020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié12,920162025
2019 · 9 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols dans les véhicules · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : 0,0 ‰ habitants2022 · 0,02023 : 0,0 ‰ habitants2023 · 0,02024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols de véhicule · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols d’accessoires sur véhicules · ‰ habitants
2016 : 0,0 ‰ habitants2016 · 0,02017 : 0,0 ‰ habitants2017 · 0,02018 : 0,0 ‰ habitants2018 · 0,02019 : non publié2019 · non publié2020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : 0,0 ‰ habitants2022 · 0,02023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Vols sans violence · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : non publié2019 · non publié2020 : 0,0 ‰ habitants2020 · 0,02021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : non publié2024 · non publié2025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2020 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
Violences physiques hors cadre familial · ‰ habitants
2016 : non publié2016 · non publié2017 : non publié2017 · non publié2018 : non publié2018 · non publié2019 : 0,0 ‰ habitants2019 · 0,02020 : non publié2020 · non publié2021 : non publié2021 · non publié2022 : non publié2022 · non publié2023 : non publié2023 · non publié2024 : 0,0 ‰ habitants2024 · 0,02025 : non publié2025 · non publié0,020162025
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible

le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.

Roppentzwiller en chiffres

Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.

666
Habitantspopulation légale 2023
164 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
344
Logementsparc total
85,5 %
Résidences principalesdu parc total
2 %
Résidences secondairesdu parc total
12,5 %
Logements vacantsdu parc total
15,3 %
Locatairesdes résidences principales
0,7 %
Logement socialdes résidences principales
12,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,4 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
34 440 €
Revenu médianniveau de vie annuel
20,4 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-11,8 %
Populationévolution 2006 → 2023

Tension du marché

Tensiomètre locatif
Normal à louer41 %
Tensiomètre à la vente
Difficile à vendre33 %

Évolution du loyer au m² à Roppentzwiller

Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.

Appartements1 an -21,7 %2 ans +5,5 %3 ans -2,7 %
Maisons1 an -21,9 %2 ans -5,4 %3 ans -0,8 %
8,0 €10,0 €12,0 €14,0 €16,0 €20222023202420252026

Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.

Survolez une année pour le détail.

Commodités et services à Roppentzwiller

Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.

Le quartier, à pied

aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture

Niveau absolu, à 1 200 m

Commercesfaible
Courses à pied
Transportsabsent
Bien desservi
Écolesfaible
Écoles proches
Santéfaible
Soins à proximité
Restaurantsfaible
Vie de quartier
Loisirsfaible
Loisirs proches

La commune

Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.

Population
666
-11,8 % de 2006 à 2023
Chômage
12,4 %
part des actifs
Logements vacants
12,5 %
sur 344 logements
Propriétaires
83,3 %
des résidences principales

2 annonces à Roppentzwiller

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