Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Saint-Amarin
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 477 € le m² pour la médiane des 38 chantiers chiffrés, de 378 € au premier quartile à 603 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Saint-Amarin depuis 2011
11 ans14,3 %
Chômageen 2011
10,7 %
Chômageen 2022
−3,7 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 14,3 % → 18,1 % → −3,7 pts10,7 %
- Locataires · 31,4 % → 31,7 % → stable31,4 %
- Logements vacants · 10,3 % → 8,9 % → −2,1 pts8,2 %
- Logement social · 12,4 % → 12,3 % → stable12,6 %
Population : −7 % sur la période.
Évolution de la population à Saint-Amarin
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,5 %2 ans -1,2 %3 ans -2 %5 ans -3 %10 ans -6,6 %
Répartitions à Saint-Amarin
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,8 %9
- 2 pièces9,9 %106
- 3 pièces19 %204
- 4 pièces23,5 %252
- 5 pièces et +46,8 %502
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,8 %35
- Cadres et professions sup.3,6 %70
- Professions intermédiaires10,9 %210
- Employés18,6 %360
- Ouvriers23,3 %450
- Retraités29,5 %570
- Autres sans activité12,4 %240
Composition de Saint-Amarin
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement33,8 %412
- Maison66,2 %808
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95,4 %1 073
- Secondaire4,6 %52
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire67,9 %713
- Locataire32,1 %337
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié67,6 %864
- Célibataire32,4 %414
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Saint-Amarin
2025 · 15 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 6 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Saint-Amarin en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 173
Habitantspopulation légale 2023
187 hab/km²
Densitésuperficie IGN
50 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 225
Logementsparc total
87,6 %
Résidences principalesdu parc total
4,2 %
Résidences secondairesdu parc total
8,2 %
Logements vacantsdu parc total
31,4 %
Locatairesdes résidences principales
12,6 %
Logement socialdes résidences principales
10,7 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
25 340 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22,1 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-12,6 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Saint-Amarin
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +1,2 %2 ans +4,2 %3 ans -5,1 %
Maisons1 an -20,5 %2 ans -10,8 %3 ans +5,2 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Saint-Amarin
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 173
-12,6 % de 2006 à 2023
Chômage
10,7 %
part des actifs
Logements vacants
8,2 %
sur 1 225 logements
Propriétaires
66,4 %
des résidences principales