Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Saint-Merd-la-Breuille
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Maisons
383 €/m²
5 ventes · indice de confiance 1/5
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Creuse.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Guéret | 1 479 € le m² de 462 € à 1 941 € | 130,08 % gisement | 1 | 1 137 € | 71 |
| 2. La Souterraine | 1 038 € le m² de 661 € à 1 699 € | 85,15 % gisement | 2 | 1 219 € | 57 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Ce qui a changé à Saint-Merd-la-Breuille depuis 2011
11 ans17,3 %
Logements vacantsen 2011
25,4 %
Logements vacantsen 2022
+8,1 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 7,5 % → 11,4 % → −2,9 pts4,6 %
- Locataires · 6,9 % → 4,8 % → stable6,6 %
- Logements vacants · 17,3 % → 21 % → +8,1 pts25,4 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : −2 % sur la période.
Évolution de la population à Saint-Merd-la-Breuille
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,5 %2 ans +2,6 %3 ans +3,1 %5 ans +2,6 %10 ans +4,2 %
Répartitions à Saint-Merd-la-Breuille
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,9 %2
- 2 pièces3,7 %4
- 3 pièces12,1 %13
- 4 pièces21,5 %23
- 5 pièces et +60,7 %65
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants22,8 %39
- Artisans, commerçants5,8 %10
- Professions intermédiaires14 %24
- Employés2,9 %5
- Ouvriers14 %24
- Retraités28,7 %49
- Autres sans activité11,7 %20
Composition de Saint-Merd-la-Breuille
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement2,3 %5
- Maison97,7 %215
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale64,5 %107
- Secondaire35,5 %59
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire93,3 %97
- Locataire6,7 %7
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié60,9 %67
- Célibataire39,1 %43
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Saint-Merd-la-Breuille
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Saint-Merd-la-Breuille en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
198
Habitantspopulation légale 2023
5 hab/km²
Densitésuperficie IGN
59 ans
Âge médianinterpolé par tranche
222
Logementsparc total
48,2 %
Résidences principalesdu parc total
26,6 %
Résidences secondairesdu parc total
25,4 %
Logements vacantsdu parc total
6,5 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
4,6 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,9 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
23 700 €
Revenu médianniveau de vie annuel
24,2 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-7,9 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Rendement locatif brut à Saint-Merd-la-Breuille
Maison
15,6 %
atypique · 508 €/m² · 6,60 €/m²/mois
Évolution du loyer au m² à Saint-Merd-la-Breuille
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -10,7 %2 ans +6,1 %3 ans +15,2 %
Maisons1 an +6,3 %2 ans -3,9 %3 ans 0 %
Prix au m² selon la taille du bien
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Prix m² à la vente des maisons
Médiane des ventes conclues à Saint-Merd-la-Breuille, tous millésimes cumulés.
Commodités et services à Saint-Merd-la-Breuille
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLe détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maison | 383 €/m² | 210 – 1 288 | 5 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
198
-7,9 % de 2006 à 2023
Chômage
4,6 %
part des actifs
Logements vacants
25,4 %
sur 222 logements
Propriétaires
90,7 %
des résidences principales