betaInvestir à Saint-Projet-de-Salers : prix, loyers et rendement
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Cantal.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Arpajon-sur-Cère | 1 374 € le m² de 1 012 € à 2 386 € | 83,42 % gisement | 1 | 1 647 € | 54 |
| 2. Aurillac | 1 337 € le m² de 1 084 € à 2 421 € | 82,13 % gisement | 2 | 1 628 € | 117 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Ce qui a changé à Saint-Projet-de-Salers depuis 2011
11 ansLa commune s’est mise à la propriété : moins de locataires à trouver, mais moins de bailleurs en face.
- Chômage · — → 7 % → stable10 %
- Locataires · 31,3 % → 27,1 % → −7,3 pts23,9 %
- Logements vacants · 15,5 % → 14,5 % → −2,8 pts12,7 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0 %
Population : +6 % sur la période.
Évolution de la population à Saint-Projet-de-Salers
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Saint-Projet-de-Salers
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces4,2 %3
- 3 pièces21,1 %15
- 4 pièces35,2 %25
- 5 pièces et +39,4 %28
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants4,5 %5
- Cadres et professions sup.9,1 %10
- Professions intermédiaires9,1 %10
- Employés9,1 %10
- Ouvriers13,6 %15
- Retraités50 %55
- Autres sans activité4,5 %5
Composition de Saint-Projet-de-Salers
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement5,6 %9
- Maison94,4 %152
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale50,7 %71
- Secondaire49,3 %69
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire75,4 %52
- Locataire24,6 %17
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié61,6 %53
- Célibataire38,4 %33
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Saint-Projet-de-Salers
Somme des sept indicateurs retenus, rapportée aux habitants. Une année où un indicateur manque n’a pas de total.
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Saint-Projet-de-Salers en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Saint-Projet-de-Salers
Évolution du loyer au m² à Saint-Projet-de-Salers
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Le détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | Maison | 571 €/m² | 171 – 1 032 | 5 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Aucune annonce référencée à Saint-Projet-de-Salers pour le moment
Notre couverture s’étend progressivement. Les statistiques de cette page restent disponibles.