Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Solgne
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 372 € le m² pour la médiane des 10 chantiers chiffrés, de 318 € au premier quartile à 612 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Solgne depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Solgne n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 7,8 % → 8,5 % → stable6,7 %
- Locataires · 21,4 % → 19,7 % → stable20,8 %
- Logements vacants · 5,7 % → 4,8 % → stable5,8 %
- Logement social · 6,3 % → 6,1 % → stable5,5 %
Population : +5 % sur la période.
Évolution de la population à Solgne
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,4 %2 ans +0,2 %3 ans +0,8 %5 ans +1,7 %10 ans +3,8 %
Répartitions à Solgne
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces3,4 %15
- 3 pièces10,4 %46
- 4 pièces20,5 %91
- 5 pièces et +65,8 %292
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,1 %10
- Artisans, commerçants2,3 %20
- Cadres et professions sup.5,9 %51
- Professions intermédiaires21,6 %188
- Employés17,5 %152
- Ouvriers12,9 %112
- Retraités23,1 %201
- Autres sans activité15,6 %136
Composition de Solgne
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement15,3 %73
- Maison84,7 %404
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,9 %444
- Secondaire1,1 %5
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire78,9 %343
- Locataire21,1 %92
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,5 %448
- Célibataire30,5 %197
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Solgne
2025 · 6 faits enregistrésHausse de 32 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Solgne en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 133
Habitantspopulation légale 2023
156 hab/km²
Densitésuperficie IGN
41 ans
Âge médianinterpolé par tranche
477
Logementsparc total
93,1 %
Résidences principalesdu parc total
1 %
Résidences secondairesdu parc total
5,8 %
Logements vacantsdu parc total
20,7 %
Locatairesdes résidences principales
5,5 %
Logement socialdes résidences principales
6,7 %
Taux de chômageau sens du recensement
9,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
28 460 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,8 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+5,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Solgne
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +6,3 %2 ans +3,6 %3 ans +14,9 %
Maisons1 an +17,1 %2 ans +19,8 %3 ans +5,5 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Solgne
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéexcellent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsbon
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 133
+5,1 % de 2006 à 2023
Chômage
6,7 %
part des actifs
Logements vacants
5,8 %
sur 477 logements
Propriétaires
77,3 %
des résidences principales
Aucune annonce référencée à Solgne pour le moment
Notre couverture s’étend progressivement. Les statistiques de cette page restent disponibles.