Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Soufflenheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 552 € le m² pour la médiane des 71 chantiers chiffrés, de 400 € au premier quartile à 747 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 94,37 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Soufflenheim depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Soufflenheim n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 11,2 % → 12,9 % → stable9,4 %
- Locataires · 23,4 % → 24,7 % → stable23,4 %
- Logements vacants · 8,4 % → 7,7 % → stable9,5 %
- Logement social · 3,8 % → 4,3 % → stable3,3 %
Population : −4 % sur la période.
Évolution de la population à Soufflenheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,7 %2 ans -1 %3 ans -1,2 %5 ans -2,4 %10 ans -4,2 %
Répartitions à Soufflenheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,5 %11
- 2 pièces9,1 %190
- 3 pièces20,4 %425
- 4 pièces24,4 %509
- 5 pièces et +45,5 %947
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants3,8 %153
- Cadres et professions sup.5,1 %209
- Professions intermédiaires13 %531
- Employés12,9 %527
- Ouvriers24 %976
- Retraités28,3 %1 154
- Autres sans activité12,9 %525
Composition de Soufflenheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement28,9 %680
- Maison71,1 %1 675
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale97,6 %2 082
- Secondaire2,4 %51
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire75,9 %1 534
- Locataire24,1 %488
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié69,9 %1 991
- Célibataire30,1 %859
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Soufflenheim
2023 · 7 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 25 faits enregistrésBaisse de 6 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 13 faits enregistrésBaisse de 35 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Soufflenheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
4 740
Habitantspopulation légale 2023
357 hab/km²
Densitésuperficie IGN
46 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 358
Logementsparc total
88,3 %
Résidences principalesdu parc total
2,2 %
Résidences secondairesdu parc total
9,5 %
Logements vacantsdu parc total
23,4 %
Locatairesdes résidences principales
3,3 %
Logement socialdes résidences principales
9,4 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
26 700 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,3 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+1,8 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Soufflenheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +12,6 %2 ans +11,3 %3 ans +12 %
Maisons1 an +9,9 %2 ans +5,9 %3 ans +18,6 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Soufflenheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
4 740
+1,8 % de 2006 à 2023
Chômage
9,4 %
part des actifs
Logements vacants
9,5 %
sur 2 358 logements
Propriétaires
73,7 %
des résidences principales