Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Soultzmatt
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 519 € le m² pour la médiane des 30 chantiers chiffrés, de 389 € au premier quartile à 650 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Soultzmatt depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Soultzmatt n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 5,3 % → 7,2 % → stable6,2 %
- Locataires · 21,3 % → 20 % → stable23,2 %
- Logements vacants · 10,3 % → 8,3 % → stable9,3 %
- Logement social · 5,9 % → 6,3 % → stable7,2 %
Population : +6 % sur la période.
Évolution de la population à Soultzmatt
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,9 %2 ans +2,3 %3 ans +4,5 %5 ans +3,5 %10 ans +5,4 %
Répartitions à Soultzmatt
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,9 %20
- 2 pièces5,5 %58
- 3 pièces14,4 %151
- 4 pièces22,1 %233
- 5 pièces et +56,1 %590
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1 %20
- Artisans, commerçants2,1 %41
- Cadres et professions sup.9,4 %182
- Professions intermédiaires16,1 %311
- Employés15,7 %302
- Ouvriers16,2 %312
- Retraités27,2 %523
- Autres sans activité12,2 %235
Composition de Soultzmatt
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement18,4 %219
- Maison81,6 %972
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale96 %1 052
- Secondaire4 %44
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire76,4 %789
- Locataire23,6 %244
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié72,9 %1 047
- Célibataire27,1 %389
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Soultzmatt
2021 · 11 faits enregistrésHausse de 5 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 8 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Soultzmatt en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
2 487
Habitantspopulation légale 2023
124 hab/km²
Densitésuperficie IGN
46 ans
Âge médianinterpolé par tranche
1 208
Logementsparc total
87,1 %
Résidences principalesdu parc total
3,6 %
Résidences secondairesdu parc total
9,3 %
Logements vacantsdu parc total
23,2 %
Locatairesdes résidences principales
7,2 %
Logement socialdes résidences principales
6,2 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,2 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
30 330 €
Revenu médianniveau de vie annuel
19,1 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+11,6 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Soultzmatt
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +4 %2 ans +7,6 %3 ans +8,1 %
Maisons1 an -0,9 %2 ans +10 %3 ans +39,4 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Soultzmatt
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
2 487
+11,6 % de 2006 à 2023
Chômage
6,2 %
part des actifs
Logements vacants
9,3 %
sur 1 208 logements
Propriétaires
75 %
des résidences principales