Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Urbeis
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 415 € le m² pour la médiane des 9 chantiers chiffrés, de 323 € au premier quartile à 484 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Urbeis depuis 2011
11 ans4,6 %
Logements vacantsen 2011
7,8 %
Logements vacantsen 2022
+3,3 pts
Écarten 11 ans
Le parc se vide plus vite qu’il ne se remplit. C’est le signal le plus lourd de cette page : la vacance monte avant que les prix ne baissent.
- Chômage · 8,6 % → 16 % → stable10,3 %
- Locataires · 12,2 % → 12,1 % → −3,1 pts9,1 %
- Logements vacants · 4,6 % → 9,1 % → +3,3 pts7,8 %
- Logement social · 4,6 % → 4,6 % → stable4,8 %
Population : +3 % sur la période.
Évolution de la population à Urbeis
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -2,5 %2 ans -2,5 %3 ans -2,2 %5 ans -3,4 %10 ans -1,9 %
Répartitions à Urbeis
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce2,1 %3
- 3 pièces7,9 %11
- 4 pièces23,6 %33
- 5 pièces et +66,4 %93
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants1,7 %5
- Cadres et professions sup.12,3 %36
- Professions intermédiaires10,6 %31
- Employés14 %41
- Ouvriers15,8 %46
- Retraités33,2 %97
- Autres sans activité12,3 %36
Composition de Urbeis
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement4,8 %10
- Maison95,2 %197
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale73,3 %140
- Secondaire26,7 %51
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire90,5 %124
- Locataire9,5 %13
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié79,5 %147
- Célibataire20,5 %38
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Urbeis
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2022 · 31 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Urbeis en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
309
Habitantspopulation légale 2023
25 hab/km²
Densitésuperficie IGN
49 ans
Âge médianinterpolé par tranche
207
Logementsparc total
67,6 %
Résidences principalesdu parc total
24,6 %
Résidences secondairesdu parc total
7,8 %
Logements vacantsdu parc total
9,3 %
Locatairesdes résidences principales
4,8 %
Logement socialdes résidences principales
10,3 %
Taux de chômageau sens du recensement
5,6 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
27 870 €
Revenu médianniveau de vie annuel
14,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+5,1 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Urbeis
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -1,2 %2 ans +6,8 %3 ans +0,4 %
Maisons1 an -17,6 %2 ans -10,6 %3 ans -8,4 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Urbeis
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
309
+5,1 % de 2006 à 2023
Chômage
10,3 %
part des actifs
Logements vacants
7,8 %
sur 207 logements
Propriétaires
88,6 %
des résidences principales