Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Vendenheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 535 € le m² pour la médiane des 73 chantiers chiffrés, de 351 € au premier quartile à 707 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. |
| Nature du bâti mesuré | 95,89 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Vendenheim depuis 2011
11 ans22,6 %
Locatairesen 2011
30,6 %
Locatairesen 2022
+8,1 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 6 % → 9,2 % → +3,2 pts9,2 %
- Locataires · 22,6 % → 24,6 % → +8,1 pts30,6 %
- Logements vacants · 5,5 % → 5,3 % → stable4,8 %
- Logement social · 4,3 % → 5,4 % → +6,1 pts10,5 %
Population : +8 % sur la période.
Évolution de la population à Vendenheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +2,2 %2 ans +1,6 %3 ans +2,1 %5 ans +5,5 %10 ans +10,5 %
Répartitions à Vendenheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,9 %25
- 2 pièces10,3 %271
- 3 pièces20 %527
- 4 pièces21,2 %558
- 5 pièces et +47,6 %1 254
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,1 %5
- Artisans, commerçants4,7 %216
- Cadres et professions sup.11,5 %531
- Professions intermédiaires16,9 %778
- Employés13,9 %643
- Ouvriers9,9 %459
- Retraités28,6 %1 319
- Autres sans activité14,4 %666
Composition de Vendenheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement39,1 %1 089
- Maison60,9 %1 699
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,9 %2 635
- Secondaire1,1 %28
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire68,9 %1 786
- Locataire31,1 %807
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,1 %2 646
- Célibataire29,9 %1 129
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Vendenheim
2025 · 23 faits enregistrésHausse de 48 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 37 faits enregistrésBaisse de 30 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 26 faits enregistrésHausse de 2 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 52 faits enregistrésBaisse de 19 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
2025 · 24 faits enregistrésHausse de 190 %, moyenne des trois dernières années contre les trois premières
le taux d’ici · la médiane des communes de de 5 000 à 20 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Vendenheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
6 137
Habitantspopulation légale 2023
379 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
2 797
Logementsparc total
94,2 %
Résidences principalesdu parc total
1 %
Résidences secondairesdu parc total
4,8 %
Logements vacantsdu parc total
30,6 %
Locatairesdes résidences principales
10,5 %
Logement socialdes résidences principales
9,2 %
Taux de chômageau sens du recensement
9,4 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
29 170 €
Revenu médianniveau de vie annuel
22 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+8,2 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Vendenheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +2,5 %2 ans +3 %3 ans +15,2 %
Maisons1 an +11,7 %2 ans +28,3 %3 ans +25,4 %
Commodités et services à Vendenheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
6 137
+8,2 % de 2006 à 2023
Chômage
9,2 %
part des actifs
Logements vacants
4,8 %
sur 2 797 logements
Propriétaires
67,8 %
des résidences principales