Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Ventalon en Cévennes
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Maisons
1 019 €/m²
5 ventes · indice de confiance 1/5
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 613 € le m² pour la médiane des 9 chantiers chiffrés, de 475 € au premier quartile à 742 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Ventalon en Cévennes depuis 2011
11 ans20,4 %
Chômageen 2011
18,1 %
Chômageen 2022
−2,3 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 20,4 % → 21,9 % → −2,3 pts18,1 %
- Locataires · 26,6 % → 26,7 % → stable24,9 %
- Logements vacants · 2,8 % → 3,5 % → stable3 %
- Logement social · 4,6 % → 4,7 % → stable3,4 %
Évolution de la population à Ventalon en Cévennes
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -1,9 %2 ans -2,7 %3 ans -3,8 %5 ans +0,4 %10 ans +1,2 %
Répartitions à Ventalon en Cévennes
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce9,1 %12
- 2 pièces9,8 %13
- 3 pièces21,2 %28
- 4 pièces25 %33
- 5 pièces et +34,8 %46
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants12,3 %22
- Artisans, commerçants7,8 %14
- Professions intermédiaires5 %9
- Employés15,6 %28
- Ouvriers12,8 %23
- Retraités32,4 %58
- Autres sans activité14 %25
Composition de Ventalon en Cévennes
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement4,6 %12
- Maison95,4 %250
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale49,3 %132
- Secondaire50,7 %136
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire73,2 %90
- Locataire26,8 %33
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié70,6 %113
- Célibataire29,4 %47
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Ventalon en Cévennes
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Ventalon en Cévennes en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
253
Habitantspopulation légale 2023
11 hab/km²
Densitésuperficie IGN
57 ans
Âge médianinterpolé par tranche
276
Logementsparc total
47,8 %
Résidences principalesdu parc total
49,3 %
Résidences secondairesdu parc total
3 %
Logements vacantsdu parc total
25 %
Locatairesdes résidences principales
3,4 %
Logement socialdes résidences principales
18,1 %
Taux de chômageau sens du recensement
3,8 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
18 370 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,1 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+4,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Rendement locatif brut à Ventalon en Cévennes
Maison
5,3 %
correct · 1 467 €/m² · 6,53 €/m²/mois
Évolution du loyer au m² à Ventalon en Cévennes
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +3 %2 ans +20,6 %3 ans +23,4 %
Maisons1 an -2,4 %2 ans -8,9 %3 ans -7,6 %
Commodités et services à Ventalon en Cévennes
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLe détail, année par année
La même donnée sous forme de tableau, pour la lire sans dépendre du graphique.
| Année | Type | Prix médian | Fourchette | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | Maison | 1 019 €/m² | 518 – 2 441 | 5 |
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
253
+4,5 % de 2006 à 2023
Chômage
18,1 %
part des actifs
Logements vacants
3 %
sur 276 logements
Propriétaires
68,2 %
des résidences principales