betaPrix immobilier à Vèze
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Cantal.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Arpajon-sur-Cère | 1 374 € le m² de 1 012 € à 2 386 € | 83,42 % gisement | 1 | 1 647 € | 54 |
| 2. Aurillac | 1 337 € le m² de 1 084 € à 2 421 € | 82,13 % gisement | 2 | 1 628 € | 117 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Ce qui a changé à Vèze depuis 2011
11 ansLe parc trouve preneur mieux qu’il y a dix ans.
- Logements vacants · 17,2 % → 7,5 % → −14,7 pts2,4 %
Évolution de la population à Vèze
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Vèze
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces8,1 %3
- 3 pièces18,9 %7
- 4 pièces35,1 %13
- 5 pièces et +37,8 %14
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants10 %5
- Employés20 %10
- Ouvriers20 %10
- Retraités50 %25
Composition de Vèze
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement3,7 %3
- Maison96,3 %79
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale46,3 %37
- Secondaire53,8 %43
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88,6 %31
- Locataire11,4 %4
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié48,6 %18
- Célibataire51,4 %19
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Vèze
Somme des sept indicateurs retenus, rapportée aux habitants. Une année où un indicateur manque n’a pas de total.
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Vèze en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Vèze
Évolution du loyer au m² à Vèze
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.