betaPrix immobilier à Viersat
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Où chercher dans le département, en maisons
Périmètre : Creuse.
Cette commune n’entre pas dans le classement : elle ne publie pas assez de ventes en maisons pour être comparée. Les communes ci-dessous sont celles du même département qui le peuvent.
| Commune | Place en euros | Amplitude | Rang % | Médiane | Ventes/an |
|---|---|---|---|---|---|
| 1. Guéret | 1 479 € le m² de 462 € à 1 941 € | 130,08 % gisement | 1 | 1 137 € | 71 |
| 2. La Souterraine | 1 038 € le m² de 661 € à 1 699 € | 85,15 % gisement | 2 | 1 219 € | 57 |
- Un écart entre déciles n’est pas une décote à saisir : une partie vient de ce que les biens du haut ne ressemblent pas à ceux du bas, quartier, surface et état confondus.
- Le classement porte sur un type de bien à la fois. Une commune peut être bien placée en maisons et absente en appartements, faute d’assez de ventes.
- Il décrit le marché de la commune, pas la disponibilité des biens : une commune large où rien n’est en vente ne sert à rien, et le nombre d’annonces se lit ailleurs sur le site.
- Les communes trop petites pour publier une statistique fiable n’apparaissent pas. Leur absence ne dit rien de leur intérêt, seulement du nombre de ventes qui s’y font.
Ce qui a changé à Viersat depuis 2011
11 ansLa commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 9,2 % → 12,6 % → stable9,8 %
- Locataires · 26,6 % → 28 % → +2,8 pts29,3 %
- Logements vacants · 17,6 % → 14,2 % → stable18,8 %
- Logement social · 4,9 % → 6,3 % → stable4,3 %
Population : −9 % sur la période.
Évolution de la population à Viersat
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Répartitions à Viersat
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce7,5 %11
- 2 pièces13 %19
- 3 pièces12,3 %18
- 4 pièces28,8 %42
- 5 pièces et +38,4 %56
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants9,8 %25
- Artisans, commerçants7,8 %20
- Employés21,5 %55
- Ouvriers13,7 %35
- Retraités35,5 %91
- Autres sans activité11,7 %30
Composition de Viersat
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement18,1 %38
- Maison81,9 %172
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale83,9 %146
- Secondaire16,1 %28
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire69,1 %96
- Locataire30,9 %43
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié63,5 %99
- Célibataire36,5 %57
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Viersat
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Viersat en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
Tension du marché
Rendement locatif brut à Viersat
Évolution du loyer au m² à Viersat
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
La commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.