Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Volksberg
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 529 € le m² pour la médiane des 10 chantiers chiffrés, de 377 € au premier quartile à 816 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Volksberg depuis 2011
11 ans17,6 %
Chômageen 2011
12,8 %
Chômageen 2022
−4,8 pts
Écarten 11 ans
Le chômage recule : la demande solvable s’élargit.
- Chômage · 17,6 % → 19,4 % → −4,8 pts12,8 %
- Locataires · 9,9 % → 9,6 % → stable11 %
- Logements vacants · 4,6 % → 3,3 % → stable6,5 %
- Logement social · 0,7 % → 0,7 % → stable0,7 %
Population : +3 % sur la période.
Évolution de la population à Volksberg
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +0,3 %2 ans +0,6 %3 ans +0,9 %5 ans 0 %10 ans +2,9 %
Répartitions à Volksberg
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces2,1 %3
- 3 pièces12,4 %18
- 4 pièces20,7 %30
- 5 pièces et +64,8 %94
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants3,5 %10
- Artisans, commerçants5,2 %15
- Cadres et professions sup.3,5 %10
- Professions intermédiaires10,4 %30
- Employés19,4 %56
- Ouvriers22,8 %66
- Retraités21,1 %61
- Autres sans activité14,2 %41
Composition de Volksberg
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement7,1 %13
- Maison92,9 %170
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale84,3 %145
- Secondaire15,7 %27
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88,5 %123
- Locataire11,5 %16
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié71 %149
- Célibataire29 %61
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Volksberg
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Volksberg en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
353
Habitantspopulation légale 2023
37 hab/km²
Densitésuperficie IGN
47 ans
Âge médianinterpolé par tranche
184
Logementsparc total
78,8 %
Résidences principalesdu parc total
14,7 %
Résidences secondairesdu parc total
6,5 %
Logements vacantsdu parc total
11 %
Locatairesdes résidences principales
0,7 %
Logement socialdes résidences principales
12,8 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,2 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
24 830 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
-0,6 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Volksberg
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -12 %2 ans -22,5 %3 ans -12,6 %
Maisons1 an 0 %2 ans +7,3 %3 ans +16 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Volksberg
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
353
-0,6 % de 2006 à 2023
Chômage
12,8 %
part des actifs
Logements vacants
6,5 %
sur 184 logements
Propriétaires
84,8 %
des résidences principales