Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Walbach
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 470 € le m² pour la médiane des 9 chantiers chiffrés, de 424 € au premier quartile à 546 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Walbach depuis 2011
11 ansAucun de ces indicateurs n’a bougé de plus de deux points en 11 ans. C’est une information : le marché de Walbach n’est pas en train de se transformer.
- Chômage · 6,1 % → 5,6 % → stable4,5 %
- Locataires · 7,2 % → 8,5 % → stable8 %
- Logements vacants · 6,6 % → 6,3 % → stable4,8 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable1,6 %
Population : +6 % sur la période.
Évolution de la population à Walbach
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,1 %2 ans +2,2 %3 ans +2 %5 ans +2,9 %10 ans +8,1 %
Répartitions à Walbach
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce0,2 %1
- 2 pièces3,1 %13
- 3 pièces10,2 %43
- 4 pièces18,3 %77
- 5 pièces et +68,1 %286
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants0,6 %5
- Artisans, commerçants4,3 %35
- Cadres et professions sup.8 %64
- Professions intermédiaires19 %153
- Employés17,1 %138
- Ouvriers8,6 %69
- Retraités31,3 %252
- Autres sans activité11,1 %89
Composition de Walbach
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement13 %60
- Maison87 %403
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale95,2 %421
- Secondaire4,8 %21
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire91,8 %380
- Locataire8,2 %34
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié79,9 %466
- Célibataire20,1 %117
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Walbach
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2023 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2024 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Walbach en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
936
Habitantspopulation légale 2023
169 hab/km²
Densitésuperficie IGN
55 ans
Âge médianinterpolé par tranche
465
Logementsparc total
90,5 %
Résidences principalesdu parc total
4,5 %
Résidences secondairesdu parc total
4,8 %
Logements vacantsdu parc total
8,1 %
Locatairesdes résidences principales
1,6 %
Logement socialdes résidences principales
4,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
5,1 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
32 330 €
Revenu médianniveau de vie annuel
14,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+3,4 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Walbach
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -16,1 %2 ans -10,7 %3 ans -12,6 %
Maisons1 an -2,8 %2 ans -10,7 %3 ans +22,9 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Walbach
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesabsent
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsabsent
Vie de quartierLoisirsabsent
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
936
+3,4 % de 2006 à 2023
Chômage
4,5 %
part des actifs
Logements vacants
4,8 %
sur 465 logements
Propriétaires
90,3 %
des résidences principales