Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Wolxheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 724 € le m² pour la médiane des 10 chantiers chiffrés, de 510 € au premier quartile à 916 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Wolxheim depuis 2011
11 ans11,9 %
Locatairesen 2011
17,5 %
Locatairesen 2022
+5,5 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 4,6 % → 4,5 % → stable5,5 %
- Locataires · 11,9 % → 16,3 % → +5,5 pts17,5 %
- Logements vacants · 7,5 % → 5,8 % → stable6,8 %
- Logement social · 0,3 % → 0 % → stable0 %
Population : +10 % sur la période.
Évolution de la population à Wolxheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,2 %2 ans -0,4 %3 ans -0,6 %5 ans -1,1 %10 ans +3,7 %
Répartitions à Wolxheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,2 %5
- 2 pièces6,9 %28
- 3 pièces12,7 %52
- 4 pièces15,2 %62
- 5 pièces et +64 %261
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Agriculteurs exploitants1,9 %15
- Artisans, commerçants3,1 %25
- Cadres et professions sup.9,9 %79
- Professions intermédiaires18 %144
- Employés12,3 %99
- Ouvriers10,5 %84
- Retraités33,9 %272
- Autres sans activité10,5 %84
Composition de Wolxheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement19,5 %88
- Maison80,5 %364
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale96,5 %409
- Secondaire3,5 %15
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire82 %328
- Locataire18 %72
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié71,2 %435
- Célibataire28,8 %176
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Wolxheim
2022 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2019 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de moins de 1 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Wolxheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
961
Habitantspopulation légale 2023
308 hab/km²
Densitésuperficie IGN
48 ans
Âge médianinterpolé par tranche
456
Logementsparc total
89,7 %
Résidences principalesdu parc total
3,3 %
Résidences secondairesdu parc total
6,8 %
Logements vacantsdu parc total
17,6 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
5,5 %
Taux de chômageau sens du recensement
7,5 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
34 040 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,6 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+12,5 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Wolxheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an +2,2 %2 ans -0,9 %3 ans -4,3 %
Maisons1 an -0,9 %2 ans +13 %3 ans +22,4 %
Commodités et services à Wolxheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantébon
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
961
+12,5 % de 2006 à 2023
Chômage
5,5 %
part des actifs
Logements vacants
6,8 %
sur 456 logements
Propriétaires
80,2 %
des résidences principales