Commercesfaible
Courses à pied
betaPrix immobilier à Zimmersheim
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 434 € le m² pour la médiane des 13 chantiers chiffrés, de 340 € au premier quartile à 499 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Zimmersheim depuis 2011
11 ans5,2 %
Chômageen 2011
8 %
Chômageen 2022
+2,9 pts
Écarten 11 ans
Le chômage progresse : la solvabilité des locataires se dégrade, et avec elle le loyer que le marché supporte.
- Chômage · 5,2 % → 8,3 % → +2,9 pts8 %
- Locataires · 12,2 % → 14,6 % → stable11,8 %
- Logements vacants · 2,5 % → 6,1 % → stable4,3 %
- Logement social · 0 % → 0 % → stable0,2 %
Population : −5 % sur la période.
Évolution de la population à Zimmersheim
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an +1,3 %2 ans +2,3 %3 ans +2,8 %5 ans +5,4 %10 ans -0,6 %
Répartitions à Zimmersheim
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 1 pièce1,4 %7
- 2 pièces2,9 %14
- 3 pièces9,4 %46
- 4 pièces18,5 %91
- 5 pièces et +67,8 %333
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants3,9 %35
- Cadres et professions sup.13,7 %122
- Professions intermédiaires17,2 %153
- Employés13,9 %123
- Ouvriers7,2 %64
- Retraités31,4 %279
- Autres sans activité12,6 %112
Composition de Zimmersheim
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement15,7 %81
- Maison84,3 %434
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale99,8 %492
- Secondaire0,2 %1
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire88,1 %430
- Locataire11,9 %58
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié76,3 %540
- Célibataire23,7 %168
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Zimmersheim
2019 · 15 faits enregistrésÉvolution non disponible
2025 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
2021 · 0 faits enregistrésÉvolution non disponible
le taux d’ici · la médiane des communes de de 1 000 à 5 000 habitants · la moyenne des communes de France.
Zimmersheim en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
1 083
Habitantspopulation légale 2023
343 hab/km²
Densitésuperficie IGN
51 ans
Âge médianinterpolé par tranche
515
Logementsparc total
95,5 %
Résidences principalesdu parc total
0,2 %
Résidences secondairesdu parc total
4,3 %
Logements vacantsdu parc total
11,8 %
Locatairesdes résidences principales
0,2 %
Logement socialdes résidences principales
8 %
Taux de chômageau sens du recensement
6,7 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
39 490 €
Revenu médianniveau de vie annuel
17,9 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+7,7 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Zimmersheim
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -12,4 %2 ans -4,3 %3 ans -2,6 %
Maisons1 an -7 %2 ans +2,5 %3 ans -4,9 %
Commodités et services à Zimmersheim
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun arrêt à proximité : ce bien se loue mal à qui n’a pas de voiture
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsabsent
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéfaible
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
1 083
+7,7 % de 2006 à 2023
Chômage
8 %
part des actifs
Logements vacants
4,3 %
sur 515 logements
Propriétaires
87,4 %
des résidences principales