Commercesabsent
Courses à pied
betaPrix immobilier à Zimming
D’après les ventes réellement conclues, publiées par l’État (DVF). Pas des prix demandés.
Ce que coûtent les travaux ici
| Rénovation complète | 497 € le m² pour la médiane des 14 chantiers chiffrés, de 366 € au premier quartile à 581 € au dernier. La fourchette est large parce que les chantiers le sont. Sous 30 chantiers, lisez cette médiane comme un ordre de grandeur : elle décrit surtout les logements qui se sont vendus ici depuis 2023. |
| Nature du bâti mesuré | 100 % des chantiers portent sur une maison individuelle. L’audit n’est obligatoire que pour vendre une passoire en maison ou un immeuble entier : dans une ville d’appartements, l’échantillon penche vers un bâti qui n’est pas celui qu’on y achète. |
Aucune classe de départ n’atteint 30 chantiers ici : la médiane d’ensemble reste lisible, la comparaison au national non, faute de quoi elle porterait sur une poignée de maisons.
- Ce sont des travaux ÉNERGÉTIQUES : isolation, menuiseries, chauffage, ventilation. Ni cuisine, ni salle d’eau, ni cloisons, ni sols, ni honoraires. Le budget d’une opération est plus large que ce chiffre.
- La fourchette d’une commune est plus large que l’écart entre communes : un chantier au dernier quartile coûte ici près du double d’un chantier au premier, quelle que soit la ville.
- Un audit chiffre une intention, pas une facture. C’est le chiffrage d’un auditeur certifié sur un logement réel, ce qui vaut mieux qu’un ratio, et moins qu’un devis signé.
- Le registre ne couvre que les ventes soumises à audit depuis septembre 2023 : les logements récents et les appartements en copropriété y sont peu représentés.
Ce qui a changé à Zimming depuis 2011
11 ans24,7 %
Locatairesen 2011
29,3 %
Locatairesen 2022
+4,6 pts
Écarten 11 ans
La commune se loue davantage qu’il y a dix ans : le vivier de locataires s’élargit, la concurrence entre bailleurs aussi.
- Chômage · 13,1 % → 15,3 % → −2,0 pts11,1 %
- Locataires · 24,7 % → 29,6 % → +4,6 pts29,3 %
- Logements vacants · 13,2 % → 12,1 % → −2,4 pts10,8 %
- Logement social · 0,4 % → 0,7 % → stable0 %
Population : +7 % sur la période.
Évolution de la population à Zimming
Recensements INSEE de 1962 à 2023. Avant 2006, l’INSEE publiait la population « sans doubles comptes » ; ensuite la population municipale. Les deux ne comptent pas tout à fait la même chose.
Habitants1 an -0,1 %2 ans +1 %3 ans +0,9 %5 ans +0,1 %10 ans +3,6 %
Répartitions à Zimming
Survolez une part pour son détail. Les logements viennent du recensement 2022 ; les catégories socioprofessionnelles de 2016, dernier millésime publié dans cette nomenclature.
Répartition par taille
Résidences principales, recensement 2022
- 2 pièces0,7 %2
- 3 pièces12,8 %36
- 4 pièces27 %76
- 5 pièces et +59,4 %167
Répartition de la population
15 ans et plus par catégorie, recensement 2016
- Artisans, commerçants2,8 %15
- Cadres et professions sup.2,8 %15
- Professions intermédiaires18,7 %101
- Employés15 %81
- Ouvriers22,4 %121
- Retraités19,6 %106
- Autres sans activité18,7 %101
Composition de Zimming
Recensement INSEE 2022. Chaque part est doublée de son effectif : 54 % sur douze logements n’est pas 54 % sur douze mille.
Type de logement
Appartements et maisons
- Appartement20,1 %64
- Maison79,9 %255
Usage du logement
Résidences principales et secondaires
- Principale98,6 %280
- Secondaire1,4 %4
Les logements vacants ne sont comptés dans aucune des deux parts.
Type d’habitant
Propriétaires et locataires, hors logés gratuitement
- Propriétaire70,4 %195
- Locataire29,6 %82
Situation familiale
Mariés et célibataires, 15 ans et plus
- Marié67,1 %243
- Célibataire32,9 %119
Les pacsés, veufs et divorcés sont comptés à part par l’INSEE : ces deux parts ne couvrent pas toute la population.
Délinquance enregistrée à Zimming
Zimming en chiffres
Recensement INSEE 2022, revenu médian FiLoSoFi. Chaque taux porte sa base de calcul : sans elle, deux pourcentages du même écran ne se comparent pas.
710
Habitantspopulation légale 2023
90 hab/km²
Densitésuperficie IGN
36 ans
Âge médianinterpolé par tranche
319
Logementsparc total
87,8 %
Résidences principalesdu parc total
1,3 %
Résidences secondairesdu parc total
10,8 %
Logements vacantsdu parc total
29,3 %
Locatairesdes résidences principales
0 %
Logement socialdes résidences principales
11,1 %
Taux de chômageau sens du recensement
10 %
Élèves et étudiantsdes 15-64 ans
24 000 €
Revenu médianniveau de vie annuel
21,7 %
Célibatairesdes 15 ans et plus
+13,2 %
Populationévolution 2006 → 2023
Tension du marché
Évolution du loyer au m² à Zimming
Loyers demandés dans les annonces, modélisés par la DHUP — pas des baux signés. Un point par millésime : le dispositif ne paraît qu’une fois par an.
Appartements1 an -3,6 %2 ans -1 %3 ans -1,1 %
Maisons1 an -2,4 %2 ans +20,3 %3 ans +6,1 %
Maisons s’arrête en 2025 : trop peu de annonces de location ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Commodités et services à Zimming
Les mêmes six catégories que sur la fiche d’une annonce, mesurées autour du centre de la commune. C’est un repère de centre-ville : un quartier périphérique aura moins de tout, et la fiche d’un bien donne la mesure à son adresse.
Le quartier, à pied
aucun commerce à distance de marche : la voiture est nécessaire au quotidien
Niveau absolu, à 1 200 m
Transportsfaible
Bien desserviÉcolesfaible
Écoles prochesSantéabsent
Soins à proximitéRestaurantsfaible
Vie de quartierLoisirsfaible
Loisirs prochesLa commune
Recensement INSEE 2022, sauf population de référence.
Population
710
+13,2 % de 2006 à 2023
Chômage
11,1 %
part des actifs
Logements vacants
10,8 %
sur 319 logements
Propriétaires
69,6 %
des résidences principales