betaPrix au m² à Magnieu
Une maison s’y vend 2 175 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Magnieu, une maison se vend 2 175 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +25,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an -2,2 %2 ans -4,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,8 €/m²de 9,8 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées13 €/m²15 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,4 €/m²de 7,6 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées10 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 648 €/m²174 000 € au total · de 51 000 € à 245 000 €
- 4 pièces2 020 €/m²200 000 € au total · de 90 000 € à 295 000 €
- 5 pièces2 234 €/m²222 000 € au total · de 104 000 € à 324 000 €
- 6 pièces1 723 €/m²6 obs.
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 51 000 € | 785 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 190 000 € | 2 000 €/m² |
| 07/11/2025 | Maison · 4 pièces | 97 m² | 157 500 € | 1 624 €/m² |
| 27/08/2025 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 254 330 € | 2 543 €/m² |
| 19/08/2025 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 174 000 € | 2 175 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 205 000 € | 2 412 €/m² |
| 02/07/2025 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 285 000 € | 3 239 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 142 500 € | 1 549 €/m² |
| 07/01/2025 | Maison · 4 pièces | 115 m² | 295 000 € | 2 565 €/m² |
| 17/12/2024 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
Autour de Magnieu
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Virignin | 2 400 €/m² | 2 934 €/m² | 1 144 |
|---|---|---|---|
| Belley | 2 015 €/m² | 2 107 €/m² | 9 388 |
| Brens | 1 879 €/m² | 1 776 €/m² | 1 123 |
| Chazey-Bons | 1 489 €/m² | 2 514 €/m² | 1 142 |
| Andert-et-Condon | 1 159 €/m² | 1 951 €/m² | 348 |
| Marignieu | — | 1 563 €/m² | 162 |
| Pollieu | — | 1 686 €/m² | 167 |
| Cressin-Rochefort | — | 1 574 €/m² | 380 |
| Vongnes | — | — | 75 |
| Massignieu-de-Rives | — | 2 305 €/m² | 650 |
| Flaxieu | — | — | 71 |
| Lavours | — | 1 917 €/m² | 138 |
| Parves et Nattages | — | 2 045 €/m² | 962 |
| Cuzieu | — | 1 771 €/m² | 424 |
| Ceyzérieu | — | 2 419 €/m² | 1 064 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?