betaPrix au m² à Dhuys et Morin-en-Brie
Une maison s’y vend 1 365 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Dhuys et Morin-en-Brie, une maison se vend 1 365 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Dhuys et Morin-en-Brie, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -21,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -22,5 %2 ans +0,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,5 €/m²de 6,6 € à 10,9 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,9 €/m²de 5,9 € à 10,6 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces1 617 €/m²150 000 € au total · de 70 000 € à 214 100 €
- 4 pièces1 091 €/m²145 455 € au total · de 20 000 € à 230 000 €
- 5 pièces1 705 €/m²179 000 € au total · de 130 000 € à 286 000 €
- 6 pièces1 382 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Thierry | 1 705 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison · 1 pièce | 49 m² | 50 000 € | 1 020 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison · 3 pièces | 67 m² | 38 000 € | 567 €/m² |
| 30/09/2025 | Maison · 2 pièces | 63 m² | 1 400 000 € | 22 222 €/m² |
| 12/09/2025 | Maison · 3 pièces | 90 m² | 132 500 € | 1 472 €/m² |
| 22/03/2025 | Maison · 4 pièces | 90 m² | 203 000 € | 2 256 €/m² |
| 17/02/2025 | Maison · 5 pièces | 128 m² | 161 000 € | 1 258 €/m² |
| 13/09/2024 | Maison · 6 pièces | 110 m² | 125 000 € | 1 136 €/m² |
| 05/07/2024 | Maison · 3 pièces | 91 m² | 184 500 € | 2 027 €/m² |
| 06/06/2024 | Maison · 3 pièces | 103 m² | 214 100 € | 2 079 €/m² |
| 13/02/2024 | Maison · 4 pièces | 67 m² | 20 000 € | 299 €/m² |
Autour de Dhuys et Morin-en-Brie
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| L'Épine-aux-Bois | — | 1 878 €/m² | 241 |
|---|---|---|---|
| Rozoy-Bellevalle | — | — | 122 |
| Vendières | — | 1 719 €/m² | 133 |
| Viffort | — | 1 514 €/m² | 310 |
| Montlevon | — | 727 €/m² | 279 |
| Montfaucon | — | — | 209 |
| Pargny-la-Dhuys | — | 1 775 €/m² | 174 |
| Viels-Maisons | — | 1 871 €/m² | 1 192 |
| Essises | — | 1 491 €/m² | 399 |
| Montigny-lès-Condé | — | — | 51 |
| La Chapelle-sur-Chézy | — | 1 344 €/m² | 301 |
| Courboin | — | 1 549 €/m² | 304 |
| Nesles-la-Montagne | — | 2 143 €/m² | 1 189 |
| Condé-en-Brie | — | 708 €/m² | 654 |
| Chézy-sur-Marne | — | 1 662 €/m² | 1 296 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Dhuys et Morin-en-Brie : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?