Prix au m² à Saint-Germain-des-Fossés
Un appartement s’y vend 831 € le m², une maison 1 140 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
L’évolution du prix au m²
Appartements -20,4 %Maisons -17,4 %
Appartements2 ans -20,4 %
Maisons1 an -10,2 %2 ans +11,9 %3 ans -4,4 %
Appartements s’arrête en 2023 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 3 pièces1 000 €/m²11 obs.
- 4 pièces822 €/m²5 obs.
Maisons
- 2 pièces929 €/m²12 obs.
- 3 pièces1 046 €/m²50 obs.
- 4 pièces1 252 €/m²60 obs.
- 5 pièces1 356 €/m²42 obs.
- 6 pièces903 €/m²13 obs.
Autour de Saint-Germain-des-Fossés
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| Bellerive-sur-Allier | 1 932 €/m² | — | 8 943 |
|---|---|---|---|
| Vichy | 1 878 €/m² | — | 25 115 |
| Creuzier-le-Vieux | 1 782 €/m² | — | 3 205 |
| Cusset | 1 781 €/m² | — | 13 316 |
| Moulins | 1 590 €/m² | — | 19 206 |
| Yzeure | 1 396 €/m² | — | 12 897 |
| Gannat | 1 165 €/m² | — | 5 610 |
| Avermes | 1 132 €/m² | — | 4 074 |
| Saint-Pourçain-sur-Sioule | 981 €/m² | — | 4 884 |
| Varennes-sur-Allier | 833 €/m² | — | 3 549 |
| Montluçon | 816 €/m² | — | 33 147 |
| Domérat | 815 €/m² | — | 8 622 |
| Désertines | 757 €/m² | — | 4 259 |
| Lapalisse | 711 €/m² | — | 3 138 |
| Commentry | 614 €/m² | — | 6 017 |
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?