betaPrix au m² à Niaux
Une maison s’y vend 902 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Niaux, une maison se vend 902 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Niaux, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -18,4 % sur tout l’historique
Maisons1 an +64 %2 ans -38,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8 €/m²de 6,4 € à 9,9 €
- Annonces de location relevées9,4 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,5 €/m²de 6,5 € à 11,1 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 222 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Village de Niaux | 1 048 €/m² | 6 |
| La Pujade | 898 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | Maison · 4 pièces | 97 m² | 85 000 € | 876 €/m² |
| 24/07/2025 | Maison · 5 pièces | 104 m² | 96 500 € | 928 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison · 7 pièces | 151 m² | 130 000 € | 861 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison · 2 pièces | 78 m² | 97 590 € | 1 251 €/m² |
| 09/08/2024 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 96 790 € | 1 489 €/m² |
| 22/07/2024 | Maison · 5 pièces | 97 m² | 62 000 € | 639 €/m² |
| 15/05/2024 | Maison · 2 pièces | 40 m² | 12 354 € | 309 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison · 7 pièces | 144 m² | 66 500 € | 462 €/m² |
| 28/09/2023 | Maison · 4 pièces | 72 m² | 88 000 € | 1 222 €/m² |
| 28/09/2023 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 150 000 € | 1 724 €/m² |
Autour de Niaux
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Ussat | 1 139 €/m² | 1 685 €/m² | 307 |
|---|---|---|---|
| Tarascon-sur-Ariège | 972 €/m² | 1 446 €/m² | 3 085 |
| Alliat | — | — | 57 |
| Larnat | — | — | 19 |
| Quié | — | 936 €/m² | 297 |
| Génat | — | — | 24 |
| Capoulet-et-Junac | — | 868 €/m² | 191 |
| Lapège | — | 1 176 €/m² | 17 |
| Ornolac-Ussat-les-Bains | — | 1 064 €/m² | 247 |
| Miglos | — | 713 €/m² | 142 |
| Bouan | — | — | 41 |
| Surba | — | 1 659 €/m² | 340 |
| Aulos-Sinsat | — | 1 794 €/m² | 160 |
| Illier-et-Laramade | — | 1 548 €/m² | 39 |
| Bompas | — | 1 043 €/m² | 206 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?