betaPrix au m² à Saint-Benoît-sur-Seine
Une maison s’y vend 1 692 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Benoît-sur-Seine, une maison se vend 1 692 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Benoît-sur-Seine, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -11,6 % sur tout l’historique
Maisons1 an -11 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,2 €/m²de 6,2 € à 10,7 €
- Annonces de location relevées11,4 €/m²222 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,4 €/m²de 7,6 € à 11,6 €
- Annonces de location relevées11,5 €/m²32 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 5 pièces1 807 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Thurey | 1 441 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | Maison · 5 pièces | 140 m² | 275 500 € | 1 968 €/m² |
| 24/10/2025 | Maison · 4 pièces | 94 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison · 5 pièces | 110 m² | 185 000 € | 1 682 €/m² |
| 10/12/2024 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 15 000 € | 250 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 223 600 € | 2 795 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison · 4 pièces | 208 m² | 210 000 € | 1 010 €/m² |
| 17/07/2023 | Maison · 5 pièces | 102 m² | 147 000 € | 1 441 €/m² |
| 29/06/2023 | Maison · 5 pièces | 60 m² | 142 000 € | 2 367 €/m² |
| 10/02/2023 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 164 000 € | 2 000 €/m² |
| 15/12/2022 | Maison · 4 pièces | 172 m² | 314 000 € | 1 826 €/m² |
Autour de Saint-Benoît-sur-Seine
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| Barberey-Saint-Sulpice | 2 404 €/m² | 1 715 €/m² | 1 542 |
|---|---|---|---|
| Pont-Sainte-Marie | 1 768 €/m² | 2 057 €/m² | 5 249 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 181 €/m² | 1 780 €/m² | 12 648 |
| Mergey | — | 1 667 €/m² | 654 |
| Sainte-Maure | — | 1 936 €/m² | 1 801 |
| Villacerf | — | 2 113 €/m² | 598 |
| Feuges | — | 1 756 €/m² | 330 |
| Vailly | — | 2 164 €/m² | 329 |
| Lavau | — | 2 149 €/m² | 1 009 |
| Chapelle-Vallon | — | 530 €/m² | 232 |
| Saint-Lyé | — | 2 115 €/m² | 2 956 |
| Payns | — | 1 691 €/m² | 1 394 |
| Aubeterre | — | 2 118 €/m² | 398 |
| Chauchigny | — | 1 843 €/m² | 219 |
| Creney-près-Troyes | — | 1 989 €/m² | 2 013 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Benoît-sur-Seine : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?