betaPrix au m² à Espeyrac
Une maison s’y vend 983 € le m². Attention : seulement 6 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Espeyrac, une maison se vend 983 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Espeyrac, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -47,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an +14,7 %2 ans -1,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7 €/m²de 5,6 € à 8,8 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,4 €/m²de 5,8 € à 9,5 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- Studio1 290 €/m²44 000 € au total · de 12 800 € à 101 650 €
- 2 pièces719 €/m²52 500 € au total · de 15 000 € à 131 132 €
- 3 pièces1 159 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Valayssac | 586 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison · 2 pièces | 80 m² | 47 800 € | 598 €/m² |
| 06/11/2025 | Maison · 6 pièces | 137 m² | 385 000 € | 2 810 €/m² |
| 28/08/2025 | Maison · 1 pièce | 48 m² | 101 650 € | 2 118 €/m² |
| 07/07/2025 | Maison · 1 pièce | 31 m² | 40 000 € | 1 290 €/m² |
| 04/03/2025 | Maison · 4 pièces | 127 m² | 60 000 € | 472 €/m² |
| 30/12/2024 | Maison · 4 pièces | 160 m² | 108 100 € | 676 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 18/11/2024 | Maison · 2 pièces | 44 m² | 67 410 € | 1 532 €/m² |
| 19/09/2024 | Maison · 4 pièces | 130 m² | 240 000 € | 1 846 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison · 2 pièces | 78 m² | 64 020 € | 821 €/m² |
Autour d’Espeyrac
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Entraygues-sur-Truyère | 716 €/m² | 1 056 €/m² | 964 |
|---|---|---|---|
| Sénergues | — | 1 096 €/m² | 423 |
| Saint-Félix-de-Lunel | — | 879 €/m² | 387 |
| Golinhac | — | 1 188 €/m² | 370 |
| Le Fel | — | 1 861 €/m² | 195 |
| Campuac | — | 1 073 €/m² | 449 |
| Villecomtal | — | 421 €/m² | 430 |
| Pruines | — | 884 €/m² | 289 |
| Florentin-la-Capelle | — | 1 049 €/m² | 286 |
| Campouriez | — | 1 127 €/m² | 322 |
| Conques-en-Rouergue | — | 1 354 €/m² | 1 540 |
| Mouret | — | 1 133 €/m² | 560 |
| Le Nayrac | — | 1 369 €/m² | 555 |
| Saint-Hippolyte | — | 849 €/m² | 428 |
| Nauviale | — | 1 538 €/m² | 577 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?