betaPrix au m² à Ménétréol-sur-Sauldre
Une maison s’y vend 1 812 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Ménétréol-sur-Sauldre, une maison se vend 1 812 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +236,8 % sur tout l’historique
Maisons1 an +35,9 %2 ans +399,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État8,3 €/m²de 6,7 € à 10,2 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,2 €/m²de 5,3 € à 9,6 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces438 €/m²39 000 € au total · de 18 800 € à 138 000 €
- 4 pièces1 202 €/m²5 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route d’Aubigny | 588 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison · 6 pièces | 95 m² | 125 750 € | 1 324 €/m² |
| 17/01/2025 | Maison · 3 pièces | 60 m² | 138 000 € | 2 300 €/m² |
| 13/11/2024 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 119 900 € | 1 445 €/m² |
| 31/10/2024 | Maison · 2 pièces | 60 m² | 80 000 € | 1 333 €/m² |
| 02/07/2024 | Maison · 3 pièces | 160 m² | 52 000 € | 325 €/m² |
| 18/03/2024 | Maison · 3 pièces | 58 m² | 39 000 € | 672 €/m² |
| 19/12/2023 | Maison · 4 pièces | 92 m² | 1 450 000 € | 15 761 €/m² |
| 20/10/2023 | Maison · 2 pièces | 67 m² | 2 206 438 € | 32 932 €/m² |
| 11/05/2023 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 30 000 € | 400 €/m² |
| 20/01/2023 | Maison · 3 pièces | 80 m² | 26 000 € | 325 €/m² |
Autour de Ménétréol-sur-Sauldre
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Aubigny-sur-Nère | 1 243 €/m² | 1 226 €/m² | 5 451 |
|---|---|---|---|
| Sainte-Montaine | — | 1 033 €/m² | 166 |
| Presly | — | 917 €/m² | 207 |
| Ennordres | — | 746 €/m² | 204 |
| Nançay | — | 1 345 €/m² | 748 |
| Clémont | — | 952 €/m² | 687 |
| Brinon-sur-Sauldre | — | 1 278 €/m² | 971 |
| Neuvy-sur-Barangeon | — | 1 558 €/m² | 1 126 |
| La Chapelle-d'Angillon | — | 789 €/m² | 606 |
| Argent-sur-Sauldre | — | 1 047 €/m² | 2 023 |
| Oizon | — | 1 169 €/m² | 664 |
| Méry-ès-Bois | — | 1 019 €/m² | 533 |
| Ivoy-le-Pré | — | 835 €/m² | 771 |
| Vouzeron | — | 1 140 €/m² | 578 |
| Blancafort | — | 1 110 €/m² | 998 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Ménétréol-sur-Sauldre : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?