betaPrix au m² à Sainte-Gemme-en-Sancerrois
Une maison s’y vend 1 286 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Sainte-Gemme-en-Sancerrois, une maison se vend 1 286 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +77,9 % sur tout l’historique
Maisons1 an +78,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État7,1 €/m²de 5,7 € à 8,9 €
- Annonces de location relevées9,6 €/m²12 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,3 €/m²de 5,7 € à 9,3 €
- Annonces de location relevées8,6 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces685 €/m²72 000 € au total · de 7 500 € à 196 700 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2024 | Maison · 5 pièces | 178 m² | 184 000 € | 1 034 €/m² |
| 02/08/2024 | Maison · 3 pièces | 95 m² | 63 000 € | 663 €/m² |
| 26/07/2024 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 196 700 € | 2 810 €/m² |
| 22/04/2024 | Maison · 5 pièces | 176 m² | 315 000 € | 1 790 €/m² |
| 15/01/2024 | Maison · 2 pièces | 42 m² | 54 000 € | 1 286 €/m² |
| 09/11/2023 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 7 500 € | 107 €/m² |
| 03/06/2023 | Maison · 5 pièces | 96 m² | 86 000 € | 896 €/m² |
| 28/02/2023 | Maison · 3 pièces | 124 m² | 85 000 € | 685 €/m² |
| 06/01/2023 | Maison · 6 pièces | 170 m² | 129 000 € | 759 €/m² |
| 26/07/2022 | Maison · 2 pièces | 90 m² | 65 000 € | 722 €/m² |
Autour de Sainte-Gemme-en-Sancerrois
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| Sancerre | 898 €/m² | 1 302 €/m² | 1 269 |
|---|---|---|---|
| Sury-en-Vaux | — | 1 184 €/m² | 680 |
| Bannay | — | 931 €/m² | 845 |
| Subligny | — | 631 €/m² | 337 |
| Savigny-en-Sancerre | — | 1 111 €/m² | 1 088 |
| Verdigny | — | 1 000 €/m² | 313 |
| Boulleret | — | 1 066 €/m² | 1 397 |
| Assigny | — | 877 €/m² | 159 |
| Saint-Satur | — | 1 143 €/m² | 1 408 |
| Menetou-Râtel | — | 934 €/m² | 456 |
| Léré | — | 759 €/m² | 1 110 |
| Sury-près-Léré | — | 1 205 €/m² | 649 |
| Ménétréol-sous-Sancerre | — | 695 €/m² | 292 |
| Sury-ès-Bois | — | 507 €/m² | 311 |
| Bué | — | 875 €/m² | 296 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Sainte-Gemme-en-Sancerrois : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?