betaPrix au m² à Saint-Germain-de-Belvès
Une maison s’y vend 2 525 € le m². Attention : seulement 3 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Germain-de-Belvès, une maison se vend 2 525 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +18 % sur tout l’historique
Maisons1 an +35,8 %2 ans +28,8 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9 €/m²de 6,9 € à 11,7 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 7 € à 11 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces2 051 €/m²255 000 € au total · de 160 000 € à 260 000 €
- 5 pièces1 250 €/m²200 000 € au total · de 90 000 € à 410 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | Maison · 2 pièces | 56 m² | 190 000 € | 3 393 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison · 1 pièce | 53 m² | 40 000 € | 755 €/m² |
| 13/08/2024 | Maison · 2 pièces | 80 m² | 202 000 € | 2 525 €/m² |
| 06/03/2024 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison · 4 pièces | 156 m² | 260 000 € | 1 667 €/m² |
| 16/01/2024 | Maison · 5 pièces | 88 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² |
| 15/09/2023 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 258 820 € | 3 118 €/m² |
| 28/03/2023 | Maison · 5 pièces | 189 m² | 195 000 € | 1 032 €/m² |
| 07/03/2023 | Maison · 1 pièce | 41 m² | 84 000 € | 2 049 €/m² |
| 27/01/2023 | Maison · 5 pièces | 160 m² | 200 000 € | 1 250 €/m² |
Autour de Saint-Germain-de-Belvès
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| Marnac | — | 2 175 €/m² | 187 |
|---|---|---|---|
| Sagelat | — | 1 192 €/m² | 318 |
| Cladech | — | 2 087 €/m² | 86 |
| Carves | — | 1 761 €/m² | 98 |
| Berbiguières | — | 1 958 €/m² | 177 |
| Monplaisant | — | 2 388 €/m² | 265 |
| Allas-les-Mines | — | 1 582 €/m² | 203 |
| Siorac-en-Périgord | — | 1 475 €/m² | 1 082 |
| Veyrines-de-Domme | — | 1 621 €/m² | 236 |
| Grives | — | 727 €/m² | 106 |
| Pays de Belvès | — | 1 204 €/m² | 1 298 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | — | 2 099 €/m² | 1 244 |
| Saint-Pardoux-et-Vielvic | — | 2 099 €/m² | 188 |
| Saint-Vincent-de-Cosse | — | 2 308 €/m² | 388 |
| Castelnaud-la-Chapelle | — | 3 482 €/m² | 451 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Germain-de-Belvès : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?