betaPrix au m² à Saint-Léon-sur-Vézère
Une maison s’y vend 2 467 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Léon-sur-Vézère, une maison se vend 2 467 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +41,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -8,1 %2 ans -28,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9 €/m²de 7,5 € à 10,7 €
- Annonces de location relevées13,2 €/m²15 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,8 €/m²de 7 € à 11 €
- Annonces de location relevées9,1 €/m²12 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 811 €/m²200 000 € au total · de 70 000 € à 700 000 €
- 4 pièces2 718 €/m²6 obs.
- 5 pièces1 884 €/m²235 000 € au total · de 125 000 € à 387 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison · 3 pièces | 85 m² | 100 000 € | 1 176 €/m² |
| 02/12/2025 | Maison · 5 pièces | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 28/10/2025 | Maison · 5 pièces | 92 m² | 180 000 € | 1 957 €/m² |
| 09/09/2025 | Maison · 3 pièces | 70 m² | 200 000 € | 2 857 €/m² |
| 26/05/2025 | Maison · 4 pièces | 101 m² | 468 300 € | 4 637 €/m² |
| 18/02/2025 | Maison · 3 pièces | 72 m² | 700 000 € | 9 722 €/m² |
| 21/01/2025 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 185 000 € | 2 467 €/m² |
| 28/03/2024 | Maison · 2 pièces | 76 m² | 310 000 € | 4 079 €/m² |
| 19/01/2024 | Maison · 7 pièces | 155 m² | 200 000 € | 1 290 €/m² |
| 22/12/2023 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
Autour de Saint-Léon-sur-Vézère
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| Montignac-Lascaux | 1 571 €/m² | 1 719 €/m² | 2 762 |
|---|---|---|---|
| Les Eyzies | 963 €/m² | 1 467 €/m² | 1 134 |
| Thonac | — | 1 333 €/m² | 275 |
| Sergeac | — | 1 840 €/m² | 215 |
| Peyzac-le-Moustier | — | 1 353 €/m² | 201 |
| Plazac | — | 1 719 €/m² | 717 |
| Fanlac | — | 2 250 €/m² | 134 |
| Valojoulx | — | 1 794 €/m² | 285 |
| Tursac | — | 1 641 €/m² | 346 |
| Fleurac | — | 2 408 €/m² | 328 |
| Tamniès | — | 2 328 €/m² | 414 |
| Bars | — | 2 210 €/m² | 246 |
| La Chapelle-Aubareil | — | 2 436 €/m² | 542 |
| Rouffignac-Saint-Cernin-de-Reilhac | — | 1 667 €/m² | 1 678 |
| Marquay | — | 1 687 €/m² | 588 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Léon-sur-Vézère : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?