betaPrix au m² à Baigneaux
Une maison s’y vend 1 393 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Baigneaux, une maison se vend 1 393 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Baigneaux, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +14,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an -3,9 %2 ans +43,6 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,6 €/m²de 8,6 € à 13,1 €
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,5 €/m²de 7,8 € à 11,6 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Gr Grande Rue | 1 458 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Maison · 5 pièces | 99 m² | 164 200 € | 1 659 €/m² |
| 21/08/2025 | Maison · 3 pièces | 102 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² |
| 30/09/2024 | Maison · 5 pièces | 156 m² | 226 104 € | 1 449 €/m² |
| 22/05/2023 | Maison · 4 pièces | 131 m² | 212 000 € | 1 618 €/m² |
| 27/04/2023 | Maison · 5 pièces | 108 m² | 94 000 € | 870 €/m² |
| 15/03/2023 | Maison · 7 pièces | 165 m² | 160 000 € | 970 €/m² |
| 27/12/2022 | Maison · 4 pièces | 144 m² | 120 000 € | 833 €/m² |
| 15/12/2022 | Maison · 3 pièces | 120 m² | 175 000 € | 1 458 €/m² |
| 19/10/2022 | Maison · 3 pièces | 64 m² | 117 000 € | 1 828 €/m² |
| 16/09/2022 | Maison · 3 pièces | 56 m² | 63 010 € | 1 125 €/m² |
Autour de Baigneaux
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Janville-en-Beauce | 1 719 €/m² | 1 635 €/m² | 2 464 |
|---|---|---|---|
| Toury | 988 €/m² | 1 735 €/m² | 2 640 |
| Poupry | — | — | 96 |
| Bazoches-les-Hautes | — | 1 641 €/m² | 330 |
| Lumeau | — | 1 417 €/m² | 138 |
| Dambron | — | 1 689 €/m² | 93 |
| Tillay-le-Péneux | — | 1 543 €/m² | 316 |
| Santilly | — | 1 245 €/m² | 303 |
| Loigny-la-Bataille | — | 1 157 €/m² | 218 |
| Terminiers | — | 1 058 €/m² | 881 |
| Poinville | — | 1 408 €/m² | 176 |
| Orgères-en-Beauce | — | 1 328 €/m² | 1 007 |
| Guilleville | — | 1 539 €/m² | 156 |
| Fontenay-sur-Conie | — | 1 099 €/m² | 150 |
| Trancrainville | — | 1 286 €/m² | 169 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?