betaPrix au m² à Gas
Une maison s’y vend 2 372 € le m². Attention : seulement 13 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Gas, une maison se vend 2 372 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Gas, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -0,7 % sur tout l’historiqueMaisons -15,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -9,8 %2 ans +19,7 %
Appartements s’arrête en 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,9 €/m²de 11,1 € à 15 €
- Annonces de location relevées14,3 €/m²33 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,8 €/m²de 9,5 € à 14,7 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 028 €/m²166 320 € au total · de 110 000 € à 250 000 €
- 4 pièces2 651 €/m²223 700 € au total · de 137 000 € à 297 300 €
- 5 pièces2 584 €/m²243 000 € au total · de 143 000 € à 289 500 €
- 6 pièces2 240 €/m²8 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Sablons | 2 584 €/m² | 7 |
| Rue de la Republique | 2 459 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | Maison · 6 pièces | 98 m² | 232 500 € | 2 372 €/m² |
| 21/11/2025 | Maison · 3 pièces | 82 m² | 166 320 € | 2 028 €/m² |
| 15/11/2025 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 158 000 € | 1 837 €/m² |
| 30/10/2025 | Maison · 5 pièces | 83 m² | 214 500 € | 2 584 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison · 4 pièces | 99 m² | 260 000 € | 2 626 €/m² |
| 06/09/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 217 200 € | 2 715 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison · 3 pièces | 87 m² | 110 000 € | 1 264 €/m² |
| 21/05/2025 | Maison · 5 pièces | 80 m² | 143 000 € | 1 788 €/m² |
| 20/05/2025 | Maison · 5 pièces | 92 m² | 270 000 € | 2 935 €/m² |
| 16/04/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 297 300 € | 2 703 €/m² |
Autour de Gas
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Hanches | 2 778 €/m² | 2 560 €/m² | 2 696 |
|---|---|---|---|
| Épernon | 2 659 €/m² | 2 579 €/m² | 5 715 |
| Maintenon | 2 222 €/m² | 2 449 €/m² | 4 494 |
| Gallardon | 1 846 €/m² | 2 181 €/m² | 3 530 |
| Houx | — | 2 282 €/m² | 746 |
| Yermenonville | — | 2 295 €/m² | 621 |
| Bailleau-Armenonville | — | 1 817 €/m² | 1 299 |
| Mévoisins | — | 1 947 €/m² | 615 |
| Droue-sur-Drouette | — | 2 479 €/m² | 1 212 |
| Écrosnes | — | 2 259 €/m² | 869 |
| Saint-Piat | — | 1 854 €/m² | 1 120 |
| Saint-Martin-de-Nigelles | — | 2 427 €/m² | 1 587 |
| Ymeray | — | 2 776 €/m² | 615 |
| Soulaires | — | 2 219 €/m² | 471 |
| Champseru | — | 1 836 €/m² | 345 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?