betaPrix au m² à Neuville Saint Denis
Une maison s’y vend 1 517 € le m². Attention : seulement 10 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Neuville Saint Denis, une maison se vend 1 517 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Neuville Saint Denis, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons -18,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -15,7 %2 ans +1,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,9 €/m²de 9,3 € à 12,8 €
- Annonces de location relevées13,1 €/m²10 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11 €/m²de 8,6 € à 14 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 183 €/m²200 000 € au total · de 58 000 € à 265 500 €
- 4 pièces1 478 €/m²160 500 € au total · de 100 000 € à 178 750 €
- 5 pièces1 724 €/m²240 000 € au total · de 65 000 € à 267 000 €
- 6 pièces1 481 €/m²6 obs.
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Croix Boisee | 1 861 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison · 3 pièces | 79 m² | 156 000 € | 1 975 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 14/11/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 173 000 € | 1 860 €/m² |
| 25/10/2025 | Maison · 4 pièces | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² |
| 09/10/2025 | Maison · 4 pièces | 126 m² | 160 500 € | 1 274 €/m² |
| 23/06/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 65 000 € | 650 €/m² |
| 13/05/2025 | Maison · 4 pièces | 125 m² | 158 000 € | 1 264 €/m² |
| 04/04/2025 | Maison · 3 pièces | 65 m² | 58 000 € | 892 €/m² |
| 01/04/2025 | Maison · 5 pièces | 143 m² | 235 000 € | 1 643 €/m² |
| 27/02/2025 | Maison · 4 pièces | 103 m² | 160 600 € | 1 559 €/m² |
Autour de Neuville Saint Denis
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Janville-en-Beauce | 1 719 €/m² | 1 635 €/m² | 2 464 |
|---|---|---|---|
| Toury | 988 €/m² | 1 735 €/m² | 2 640 |
| Intréville | — | — | 118 |
| Mérouville | — | — | 214 |
| Oinville-Saint-Liphard | — | 1 466 €/m² | 279 |
| Trancrainville | — | 1 286 €/m² | 169 |
| Baudreville | — | 1 692 €/m² | 247 |
| Levesville-la-Chenard | — | 1 448 €/m² | 229 |
| Fresnay-l'Évêque | — | 1 529 €/m² | 739 |
| Gommerville | — | 1 687 €/m² | 663 |
| Ardelu | — | 2 204 €/m² | 72 |
| Châtenay | — | 1 633 €/m² | 241 |
| Gouillons | — | 1 679 €/m² | 335 |
| Guilleville | — | 1 539 €/m² | 156 |
| Louville-la-Chenard | — | 1 489 €/m² | 245 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Neuville Saint Denis : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?