betaPrix au m² à Ymeray
Une maison s’y vend 2 662 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Ymeray, une maison se vend 2 662 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Ymeray, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons +3,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an -4,1 %2 ans -31,3 %
Appartements s’arrête en juin 2023 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,1 €/m²de 9,6 € à 15,2 €
- Annonces de location relevées14,3 €/m²30 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État10,8 €/m²de 8,9 € à 13,1 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 852 €/m²219 900 € au total · de 130 000 € à 320 000 €
- 4 pièces2 611 €/m²247 000 € au total · de 150 000 € à 320 000 €
- 5 pièces2 514 €/m²315 000 € au total · de 230 600 € à 346 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Charles de Gaulle | 2 634 €/m² | 8 |
| Rue du Chapitre | 2 358 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 169 000 € | 1 988 €/m² |
| 15/04/2025 | Maison · 5 pièces | 109 m² | 325 000 € | 2 982 €/m² |
| 24/03/2025 | Maison · 4 pièces | 101 m² | 305 000 € | 3 020 €/m² |
| 15/01/2025 | Maison · 6 pièces | 123 m² | 288 000 € | 2 341 €/m² |
| 20/11/2024 | Maison · 2 pièces | 41 m² | 130 000 € | 3 171 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 219 900 € | 2 932 €/m² |
| 23/10/2024 | Maison · 3 pièces | 86 m² | 320 000 € | 3 721 €/m² |
| 26/09/2024 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 277 630 € | 2 776 €/m² |
| 30/07/2024 | Maison · 5 pièces | 133 m² | 299 000 € | 2 248 €/m² |
| 05/06/2024 | Maison · 4 pièces | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
Autour d’Ymeray
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Auneau-Bleury-Saint-Symphorien | 1 932 €/m² | 2 191 €/m² | 6 419 |
|---|---|---|---|
| Gallardon | 1 846 €/m² | 2 181 €/m² | 3 530 |
| Le Gué-de-Longroi | — | 2 301 €/m² | 860 |
| Levainville | — | 1 800 €/m² | 379 |
| Oinville-sous-Auneau | — | 2 161 €/m² | 313 |
| Champseru | — | 1 836 €/m² | 345 |
| Bailleau-Armenonville | — | 1 817 €/m² | 1 299 |
| Umpeau | — | 2 280 €/m² | 404 |
| Écrosnes | — | 2 259 €/m² | 869 |
| Gas | — | 2 372 €/m² | 718 |
| Yermenonville | — | 2 295 €/m² | 621 |
| Béville-le-Comte | — | 2 233 €/m² | 1 705 |
| Coltainville | — | 1 968 €/m² | 915 |
| Soulaires | — | 2 219 €/m² | 471 |
| Roinville | — | 2 065 €/m² | 588 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?