betaPrix au m² à Capens
Une maison s’y vend 1 922 € le m². Attention : seulement 4 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Capens, une maison se vend 1 922 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons -12,5 % sur tout l’historique
Maisons1 an -16,3 %2 ans -9,3 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État10,3 €/m²de 8,4 € à 12,7 €
- Annonces de location relevées11 €/m²14 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,1 €/m²de 8,8 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées11,3 €/m²25 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces1 972 €/m²185 000 € au total · de 110 000 € à 275 000 €
- 5 pièces2 120 €/m²299 750 € au total · de 94 683 € à 350 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Maison · 4 pièces | 109 m² | 275 000 € | 2 523 €/m² |
| 11/09/2025 | Maison · 5 pièces | 92 m² | 94 683 € | 1 029 €/m² |
| 26/07/2025 | Maison · 4 pièces | 110 m² | 150 000 € | 1 364 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison · 5 pièces | 98 m² | 243 000 € | 2 480 €/m² |
| 24/09/2024 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 241 077 € | 2 296 €/m² |
| 22/08/2023 | Maison · 5 pièces | 154 m² | 326 500 € | 2 120 €/m² |
| 24/06/2023 | Maison · 4 pièces | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 21/02/2023 | Maison · 5 pièces | 130 m² | 299 750 € | 2 306 €/m² |
| 05/11/2022 | Maison · 3 pièces | 93 m² | 305 000 € | 3 280 €/m² |
| 02/11/2022 | Maison · 4 pièces | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
Autour de Capens
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Noé | 2 242 €/m² | 2 570 €/m² | 3 067 |
|---|---|---|---|
| Lavernose-Lacasse | 2 171 €/m² | 2 499 €/m² | 3 798 |
| Bérat | 2 089 €/m² | 2 336 €/m² | 3 087 |
| Carbonne | 2 076 €/m² | 2 066 €/m² | 5 563 |
| Le Fauga | 2 073 €/m² | 2 519 €/m² | 2 603 |
| Longages | 1 957 €/m² | 2 346 €/m² | 3 392 |
| Marquefave | — | 2 068 €/m² | 991 |
| Montaut | — | 2 331 €/m² | 578 |
| Montgazin | — | 1 771 €/m² | 164 |
| Mauzac | — | 2 439 €/m² | 1 351 |
| Lacaugne | — | 2 573 €/m² | 252 |
| Saint-Sulpice-sur-Lèze | — | 2 091 €/m² | 2 277 |
| Peyssies | — | 2 265 €/m² | 723 |
| Bois-de-la-Pierre | — | 2 333 €/m² | 470 |
| Beaumont-sur-Lèze | — | 2 065 €/m² | 1 647 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?