betaPrix au m² à Gémil
Un appartement s’y vend 1 725 € le m², une maison 3 029 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Gémil, un appartement se vend 1 725 € le m² et une maison 3 029 € le m², soit 76 % de plus pour la maison.
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L’évolution du prix au m²
Appartements +0 % sur tout l’historiqueMaisons -2,1 % sur tout l’historique
Maisons1 an +67,3 %2 ans +7,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,9 €/m²de 9,6 € à 14,9 €
- Annonces de location relevées13,3 €/m²17 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11,7 €/m²de 9,3 € à 14,8 €
- Annonces de location relevées11,6 €/m²21 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 4 pièces2 865 €/m²267 070 € au total · de 190 000 € à 365 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | Maison · 4 pièces | 83 m² | 267 070 € | 3 218 €/m² |
| 25/02/2025 | Maison · 4 pièces | 78 m² | 221 500 € | 2 840 €/m² |
| 25/06/2024 | Appartement · 2 pièces | 120 m² | 207 000 € | 1 725 €/m² |
| 29/02/2024 | Maison · 4 pièces | 105 m² | 190 000 € | 1 810 €/m² |
| 20/03/2023 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 273 000 € | 2 730 €/m² |
| 25/10/2022 | Maison · 5 pièces | 124 m² | 340 900 € | 2 749 €/m² |
| 18/08/2022 | Maison · 4 pièces | 100 m² | 286 500 € | 2 865 €/m² |
| 20/07/2022 | Maison · 6 pièces | 140 m² | 465 040 € | 3 322 €/m² |
| 15/02/2022 | Maison · 3 pièces | 100 m² | 130 000 € | 1 300 €/m² |
| 18/10/2021 | Maison · 4 pièces | 107 m² | 365 000 € | 3 411 €/m² |
Autour de Gémil
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| Garidech | 3 628 €/m² | 2 665 €/m² | 1 893 |
|---|---|---|---|
| Montastruc-la-Conseillère | 2 819 €/m² | 2 860 €/m² | 3 708 |
| Gragnague | 2 744 €/m² | 3 296 €/m² | 2 553 |
| Buzet-sur-Tarn | 2 459 €/m² | 2 639 €/m² | 2 963 |
| Bessières | 1 864 €/m² | 2 322 €/m² | 4 310 |
| Roquesérière | — | 2 723 €/m² | 942 |
| Paulhac | — | 2 691 €/m² | 1 256 |
| Montpitol | — | 2 351 €/m² | 335 |
| Saint-Jean-Lherm | — | — | 443 |
| Bazus | — | 2 681 €/m² | 603 |
| Azas | — | 1 219 €/m² | 675 |
| Bonrepos-Riquet | — | 3 309 €/m² | 324 |
| Montjoire | — | 2 846 €/m² | 1 243 |
| Castelmaurou | — | 3 715 €/m² | 4 524 |
| Lapeyrouse-Fossat | — | 2 748 €/m² | 3 043 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?