betaPrix au m² à Montesquieu-Lauragais
Une maison s’y vend 1 813 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Montesquieu-Lauragais, une maison se vend 1 813 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +6,3 % sur tout l’historique
Maisons1 an +18 %2 ans -29,9 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12 €/m²de 10,2 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées12,5 €/m²15 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,3 €/m²de 7,3 € à 11,9 €
- Annonces de location relevées10,4 €/m²16 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces3 920 €/m²5 obs.
- 3 pièces2 139 €/m²190 000 € au total · de 128 000 € à 225 000 €
- 4 pièces1 447 €/m²184 300 € au total · de 123 000 € à 220 000 €
- 5 pièces2 107 €/m²240 400 € au total · de 50 000 € à 365 000 €
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 154 310 € | 1 484 €/m² |
| 05/08/2025 | Maison · 3 pièces | 75 m² | 210 750 € | 2 810 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 5 pièces | 103 m² | 240 400 € | 2 334 €/m² |
| 20/06/2025 | Maison · 3 pièces | 62 m² | 145 000 € | 2 339 €/m² |
| 11/06/2025 | Maison · 3 pièces | 91 m² | 165 000 € | 1 813 €/m² |
| 12/05/2025 | Maison · 3 pièces | 98 m² | 128 000 € | 1 306 €/m² |
| 28/03/2025 | Maison · 5 pièces | 142 m² | 176 800 € | 1 245 €/m² |
| 18/09/2024 | Maison · 2 pièces | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| 17/09/2024 | Maison · 4 pièces | 104 m² | 123 000 € | 1 183 €/m² |
| 06/09/2024 | Maison · 5 pièces | 103 m² | 260 000 € | 2 524 €/m² |
Autour de Montesquieu-Lauragais
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| Ayguesvives | 2 511 €/m² | 2 420 €/m² | 2 812 |
|---|---|---|---|
| Baziège | 2 394 €/m² | 2 557 €/m² | 3 583 |
| Montgiscard | 2 212 €/m² | 2 968 €/m² | 2 587 |
| Gardouch | 2 102 €/m² | 2 171 €/m² | 1 370 |
| Villefranche-de-Lauragais | 1 806 €/m² | 2 714 €/m² | 5 072 |
| Nailloux | 1 672 €/m² | 2 418 €/m² | 4 211 |
| Vieillevigne | — | 2 240 €/m² | 344 |
| Saint-Rome | — | — | 57 |
| Villenouvelle | — | 2 705 €/m² | 1 487 |
| Saint-Léon | — | 2 372 €/m² | 1 265 |
| Seyre | — | — | 129 |
| Montgaillard-Lauragais | — | 2 434 €/m² | 683 |
| Mauremont | — | 2 102 €/m² | 349 |
| Belbèze-de-Lauragais | — | — | 125 |
| Montgeard | — | 2 225 €/m² | 568 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Montesquieu-Lauragais : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?