Prix au m² à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Un appartement s’y vend 2 589 € le m², une maison 3 051 € le m². Attention : seulement 5 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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L’évolution du prix au m²
Appartements -11,3 %Maisons +0,7 %
Appartements1 an -11,1 %2 ans -11,3 %
Maisons1 an -5,5 %2 ans -0,8 %3 ans -5,2 %
Appartements s’arrête en 2023 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces2 610 €/m²14 obs.
- 3 pièces2 370 €/m²14 obs.
Maisons
- 3 pièces3 116 €/m²24 obs.
- 4 pièces3 176 €/m²67 obs.
- 5 pièces3 053 €/m²38 obs.
- 6 pièces2 342 €/m²9 obs.
Autour de Saint-Caprais-de-Bordeaux
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| La Teste-de-Buch | 5 093 €/m² | — | 27 566 |
|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 583 €/m² | — | 267 991 |
| Gujan-Mestras | 4 457 €/m² | — | 22 153 |
| Le Bouscat | 4 184 €/m² | — | 25 081 |
| Talence | 4 115 €/m² | — | 46 338 |
| Mérignac | 3 833 €/m² | — | 78 090 |
| Pessac | 3 656 €/m² | — | 67 339 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 440 €/m² | — | 32 910 |
| Villenave-d'Ornon | 3 407 €/m² | — | 42 545 |
| Bègles | 3 336 €/m² | — | 31 831 |
| Eysines | 3 326 €/m² | — | 24 825 |
| Gradignan | 3 257 €/m² | — | 26 952 |
| Cenon | 3 012 €/m² | — | 26 834 |
| Lormont | 2 835 €/m² | — | 25 769 |
| Libourne | 2 467 €/m² | — | 25 036 |
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?