betaPrix au m² à Semens
Une maison s’y vend 1 958 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Semens, une maison se vend 1 958 € le m².
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L’évolution du prix au m²
Maisons +12,4 % sur tout l’historique
Maisons2 ans -10,7 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,7 €/m²de 9,4 € à 14,5 €
- Annonces de location relevées12,9 €/m²37 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État9,5 €/m²de 7,5 € à 12,1 €
- Annonces de location relevées10,6 €/m²37 relevés
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison · 5 pièces | 109 m² | 234 400 € | 2 150 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison · 4 pièces | 85 m² | 150 000 € | 1 765 €/m² |
| 27/01/2023 | Maison · 2 pièces | 57 m² | 125 000 € | 2 193 €/m² |
| 19/05/2022 | Maison · 5 pièces | 168 m² | 314 550 € | 1 872 €/m² |
| 11/03/2022 | Maison · 5 pièces | 127 m² | 310 000 € | 2 441 €/m² |
| 21/12/2021 | Maison · 2 pièces | 36 m² | 58 000 € | 1 611 €/m² |
| 18/11/2021 | Maison · 6 pièces | 240 m² | 215 000 € | 896 €/m² |
Autour de Semens
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| Toulenne | 2 100 €/m² | 1 923 €/m² | 2 881 |
|---|---|---|---|
| Saint-Macaire | 2 047 €/m² | 2 226 €/m² | 1 981 |
| Saint-Germain-de-Grave | — | 1 613 €/m² | 144 |
| Gabarnac | — | 1 580 €/m² | 363 |
| Monprimblanc | — | 1 822 €/m² | 276 |
| Verdelais | — | 1 411 €/m² | 1 045 |
| Sainte-Croix-du-Mont | — | 1 013 €/m² | 838 |
| Saint-André-du-Bois | — | 2 184 €/m² | 440 |
| Saint-Maixant | — | 2 187 €/m² | 2 057 |
| Le Pian-sur-Garonne | — | 2 060 €/m² | 981 |
| Mourens | — | 854 €/m² | 392 |
| Loupiac | — | 2 435 €/m² | 1 093 |
| Donzac | — | 2 056 €/m² | 122 |
| Saint-Martial | — | — | 236 |
| Saint-Pierre-d'Aurillac | — | 1 334 €/m² | 1 246 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?