betaPrix au m² à Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Une maison s’y vend 2 563 € le m². Attention : seulement 7 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, une maison se vend 2 563 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Bauzille-de-la-Sylve, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +13,5 % sur tout l’historiqueMaisons -3,2 % sur tout l’historique
Maisons1 an +14,9 %2 ans -7,2 %
Appartements s’arrête en avr. 2025 : trop peu de ventes ensuite pour une médiane, pas une donnée manquante.
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État12,8 €/m²de 10,3 € à 16,1 €
- Annonces de location relevées11,2 €/m²22 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État11 €/m²de 7,9 € à 15,3 €
- Annonces de location relevées12,6 €/m²26 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 3 pièces2 429 €/m²150 000 € au total · de 103 000 € à 276 500 €
- 4 pièces2 613 €/m²233 550 € au total · de 113 308 € à 457 620 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Popian | 2 822 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison · 3 pièces | 54 m² | 105 000 € | 1 944 €/m² |
| 26/08/2025 | Maison · 6 pièces | 160 m² | 145 000 € | 906 €/m² |
| 28/07/2025 | Maison · 6 pièces | 150 m² | 577 850 € | 3 852 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison · 5 pièces | 114 m² | 481 650 € | 4 225 €/m² |
| 14/05/2025 | Maison · 2 pièces | 137 m² | 490 000 € | 3 577 €/m² |
| 10/04/2025 | Maison · 3 pièces | 51 m² | 130 700 € | 2 563 €/m² |
| 13/03/2025 | Maison · 2 pièces | 40 m² | 79 000 € | 1 975 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison · 6 pièces | 101 m² | 226 600 € | 2 244 €/m² |
| 23/12/2024 | Maison · 3 pièces | 58 m² | 117 000 € | 2 017 €/m² |
| 01/07/2024 | Maison · 6 pièces | 100 m² | 221 550 € | 2 216 €/m² |
Autour de Saint-Bauzille-de-la-Sylve
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| Gignac | 2 351 €/m² | 2 734 €/m² | 6 651 |
|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Sangonis | 2 088 €/m² | 2 890 €/m² | 6 427 |
| Le Pouget | 1 804 €/m² | 2 916 €/m² | 2 122 |
| Popian | — | 2 640 €/m² | 380 |
| Vendémian | — | 2 891 €/m² | 1 149 |
| Pouzols | — | 2 652 €/m² | 953 |
| Aumelas | — | 2 258 €/m² | 624 |
| Canet | — | 3 013 €/m² | 3 619 |
| Plaissan | — | 2 364 €/m² | 1 718 |
| Puilacher | — | 3 201 €/m² | 657 |
| Tressan | — | 1 429 €/m² | 683 |
| Brignac | — | 2 658 €/m² | 978 |
| Lagamas | — | — | 111 |
| Bélarga | — | 2 502 €/m² | 664 |
| La Boissière | — | 1 899 €/m² | 1 072 |
Aller plus loin
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Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?