betaPrix au m² à Saint-Étienne-Estréchoux
Un appartement s’y vend 1 152 € le m², une maison 899 € le m². Attention : seulement 2 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Saint-Étienne-Estréchoux, un appartement se vend 1 152 € le m² et une maison 899 € le m², soit 22 % de moins pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a monté de 55 % et une maison a baissé de 50,2 %. Sur 3 ans, l'appartement a monté de 5,5 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 743 € et 1 562 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Saint-Étienne-Estréchoux, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +5,5 % sur tout l’historiqueMaisons -33 % sur tout l’historique
Appartements1 an +55 %2 ans +203,2 %
Maisons1 an -50,2 %2 ans +54,2 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,3 €/m²de 7,5 € à 11,6 €
- Annonces de location relevées9,8 €/m²28 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,9 €/m²de 5,1 € à 9,3 €
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces778 €/m²40 000 € au total · de 6 000 € à 133 450 €
- 3 pièces1 340 €/m²102 000 € au total · de 35 000 € à 193 000 €
- 4 pièces899 €/m²88 000 € au total · de 25 450 € à 148 000 €
- 5 pièces1 380 €/m²242 160 € au total · de 56 000 € à 280 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Four A Chaux | 991 €/m² | 7 |
| Gr Grande Rue | 648 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement · 3 pièces | 74 m² | 55 000 € | 743 €/m² |
| 12/08/2025 | Maison · 2 pièces | 35 m² | 6 000 € | 171 €/m² |
| 04/07/2025 | Maison · 5 pièces | 90 m² | 104 000 € | 1 156 €/m² |
| 01/07/2025 | Maison · 4 pièces | 119 m² | 107 000 € | 899 €/m² |
| 17/06/2025 | Maison · 3 pièces | 57 m² | 76 270 € | 1 338 €/m² |
| 30/04/2025 | Appartement · 3 pièces | 39 m² | 60 900 € | 1 562 €/m² |
| 06/03/2025 | Maison · 5 pièces | 68 m² | 56 000 € | 824 €/m² |
| 19/12/2024 | Maison · 2 pièces | 36 m² | 28 000 € | 778 €/m² |
| 07/11/2024 | Maison · 5 pièces | 120 m² | 280 000 € | 2 333 €/m² |
| 03/10/2024 | Maison · 3 pièces | 81 m² | 90 000 € | 1 111 €/m² |
Autour de Saint-Étienne-Estréchoux
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| Lamalou-les-Bains | 2 297 €/m² | 2 478 €/m² | 2 389 |
|---|---|---|---|
| Lunas-les-Châteaux | 1 233 €/m² | 1 045 €/m² | 832 |
| Hérépian | 1 203 €/m² | 1 456 €/m² | 1 594 |
| Bédarieux | 897 €/m² | 1 117 €/m² | 5 804 |
| Saint-Gervais-sur-Mare | 804 €/m² | 720 €/m² | 859 |
| Le Bousquet-d'Orb | 768 €/m² | 1 353 €/m² | 1 599 |
| Graissessac | 722 €/m² | 1 033 €/m² | 554 |
| La Tour-sur-Orb | 488 €/m² | 1 303 €/m² | 1 350 |
| Camplong | — | 1 232 €/m² | 212 |
| Le Pradal | — | 1 340 €/m² | 319 |
| Taussac-la-Billière | — | 1 855 €/m² | 460 |
| Villemagne-l'Argentière | — | 1 324 €/m² | 415 |
| Combes | — | 1 675 €/m² | 318 |
| Saint-Geniès-de-Varensal | — | 949 €/m² | 202 |
| Rosis | — | 800 €/m² | 279 |
Aller plus loin
Tout le départementInvestir à Saint-Étienne-Estréchoux : l’analyse d’investisseurAnalyser un bien précis
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?