betaPrix au m² à Gennes-sur-Seiche
Une maison s’y vend 1 389 € le m². Attention : seulement 9 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
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À Gennes-sur-Seiche, une maison se vend 1 389 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Gennes-sur-Seiche, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Maisons +1,7 % sur tout l’historique
Maisons1 an -11,2 %2 ans -10,6 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État9,1 €/m²de 7,2 € à 11,4 €
- Annonces de location relevées7,9 €/m²11 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État6,5 €/m²de 5,2 € à 8,2 €
- Annonces de location relevées8,6 €/m²14 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces1 389 €/m²100 000 € au total · de 54 140 € à 230 000 €
- 3 pièces521 €/m²50 000 € au total · de 25 000 € à 115 000 €
- 4 pièces1 024 €/m²124 000 € au total · de 25 000 € à 240 000 €
- 5 pièces1 366 €/m²195 000 € au total · de 23 101 € à 278 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jean de Gennes | 464 €/m² | 6 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison · 2 pièces | 51 m² | 70 850 € | 1 389 €/m² |
| 20/10/2025 | Maison · 3 pièces | 58 m² | 84 000 € | 1 448 €/m² |
| 08/09/2025 | Maison · 3 pièces | 61 m² | 115 000 € | 1 885 €/m² |
| 06/08/2025 | Maison · 2 pièces | 51 m² | 70 850 € | 1 389 €/m² |
| 22/07/2025 | Maison · 2 pièces | 51 m² | 70 850 € | 1 389 €/m² |
| 16/07/2025 | Maison · 2 pièces | 71 m² | 170 000 € | 2 394 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison · 5 pièces | 119 m² | 23 101 € | 194 €/m² |
| 18/06/2025 | Maison · 4 pièces | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |
| 20/12/2024 | Maison · 5 pièces | 97 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² |
| 26/11/2024 | Maison · 4 pièces | 149 m² | 240 000 € | 1 611 €/m² |
Autour de Gennes-sur-Seiche
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Étrelles | 2 277 €/m² | 1 915 €/m² | 2 703 |
|---|---|---|---|
| Argentré-du-Plessis | 1 405 €/m² | 2 148 €/m² | 4 633 |
| La Guerche-de-Bretagne | 1 308 €/m² | 1 561 €/m² | 4 554 |
| Brielles | — | 1 355 €/m² | 692 |
| Saint-Germain-du-Pinel | — | 1 467 €/m² | 1 018 |
| Availles-sur-Seiche | — | 1 813 €/m² | 630 |
| Moutiers | — | 1 725 €/m² | 896 |
| La Selle-Guerchaise | — | 1 242 €/m² | 153 |
| Le Pertre | — | 1 689 €/m² | 1 363 |
| Domalain | — | 1 863 €/m² | 2 055 |
| Mondevert | — | 1 554 €/m² | 804 |
| Vergéal | — | 1 860 €/m² | 806 |
| Bréal-sous-Vitré | — | 1 801 €/m² | 612 |
| Torcé | — | 2 015 €/m² | 1 281 |
| Erbrée | — | 2 056 €/m² | 1 703 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?