betaPrix au m² à La Baussaine
Un appartement s’y vend 1 806 € le m², une maison 2 295 € le m². Attention : seulement 1 vente derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À La Baussaine, un appartement se vend 1 806 € le m² et une maison 2 295 € le m², soit 27 % de plus pour la maison.Sur les douze derniers mois, un appartement a baissé de 9,7 % et une maison a monté de 12,2 %. Sur 3 ans, l'appartement a baissé de 9 %.
Estimer un bienUne adresse précise à La Baussaine, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements -9 % sur tout l’historiqueMaisons +17,7 % sur tout l’historique
Appartements1 an -9,7 %2 ans -9 %
Maisons1 an +12,2 %2 ans -6,1 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11,6 €/m²de 9,5 € à 14,2 €
- Annonces de location relevées12,9 €/m²10 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État8,6 €/m²de 6,8 € à 11 €
- Annonces de location relevées9,1 €/m²15 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Maisons
- 2 pièces2 087 €/m²144 000 € au total · de 65 000 € à 220 000 €
- 3 pièces2 536 €/m²230 000 € au total · de 108 000 € à 279 000 €
- 4 pièces2 385 €/m²217 000 € au total · de 137 000 € à 315 000 €
- 5 pièces1 767 €/m²216 150 € au total · de 32 000 € à 265 000 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Les Coteaux de Heurteloie | 1 950 €/m² | 5 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | Maison · 2 pièces | 52 m² | 121 670 € | 2 340 €/m² |
| 30/06/2025 | Maison · 5 pièces | 122 m² | 216 150 € | 1 772 €/m² |
| 30/01/2025 | Maison · 2 pièces | 84 m² | 167 000 € | 1 988 €/m² |
| 08/01/2025 | Appartement · 3 pièces | 62 m² | 112 000 € | 1 806 €/m² |
| 08/11/2024 | Maison · 3 pièces | 71 m² | 235 000 € | 3 310 €/m² |
| 06/11/2024 | Maison · 3 pièces | 110 m² | 279 000 € | 2 536 €/m² |
| 29/10/2024 | Maison · 4 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² |
| 04/07/2024 | Maison · 4 pièces | 71 m² | 217 000 € | 3 056 €/m² |
| 28/06/2024 | Appartement · 3 pièces | 57 m² | 114 000 € | 2 000 €/m² |
| 23/05/2024 | Maison · 4 pièces | 87 m² | 137 000 € | 1 575 €/m² |
Autour de La Baussaine
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| Saint-Domineuc | 2 153 €/m² | 2 133 €/m² | 2 619 |
|---|---|---|---|
| Tinténiac | 2 152 €/m² | 2 469 €/m² | 3 939 |
| Les Iffs | — | 2 426 €/m² | 274 |
| Cardroc | — | 2 034 €/m² | 589 |
| Longaulnay | — | 1 519 €/m² | 592 |
| Trimer | — | — | 205 |
| Saint-Thual | — | 2 168 €/m² | 996 |
| Bécherel | — | 2 160 €/m² | 677 |
| Saint-Brieuc-des-Iffs | — | 2 207 €/m² | 330 |
| Miniac-sous-Bécherel | — | 1 385 €/m² | 776 |
| La Chapelle-Chaussée | — | 2 022 €/m² | 1 298 |
| Trévérien | — | 2 111 €/m² | 918 |
| Saint-Gondran | — | 2 133 €/m² | 651 |
| Saint-Pern | — | 1 870 €/m² | 966 |
| Saint-Symphorien | — | 1 933 €/m² | 625 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?