betaPrix au m² à Avoine
Un appartement s’y vend 1 487 € le m², une maison 1 838 € le m². Attention : seulement 8 ventes derrière ce chiffre, moins que les 30 qui le rendraient solide. Le prix du département est un repère plus sûr.
La commune consultée est soulignée. Survolez une voisine pour ses prix, cliquez pour l’ouvrir.
À Avoine, un appartement se vend 1 487 € le m² et une maison 1 838 € le m², soit 24 % de plus pour la maison.Sur 3 ans, un appartement a monté de 14,3 %.Quatre appartements sur cinq s'y vendent entre 1 275 € et 1 733 € le m².
Estimer un bienUne adresse précise à Avoine, d’après les ventes conclues.Chercher dans les ventesCe qui s’est vendu, à quel prix, rue par rue.
L’évolution du prix au m²
Appartements +14,3 % sur tout l’historiqueMaisons +9,7 % sur tout l’historique
Appartements2 ans +0,6 %
Maisons1 an -7,8 %2 ans -15,5 %
Les loyers mensuels
Loyer mensuel au m², charges comprises, pour un logement loué vide.
Appartements
- Carte des loyers de l’État11 €/m²de 8,6 € à 14,1 €
- Annonces de location relevées10,3 €/m²20 relevés
Maisons
- Carte des loyers de l’État7,6 €/m²de 5,9 € à 9,8 €
- Annonces de location relevées9,6 €/m²11 relevés
Le prix selon le nombre de pièces
Un petit logement se vend presque toujours plus cher au m² qu’un grand.
Appartements
- 2 pièces1 417 €/m²77 000 € au total · de 66 000 € à 105 000 €
- 3 pièces1 402 €/m²85 000 € au total · de 76 000 € à 98 600 €
Maisons
- 3 pièces1 854 €/m²160 000 € au total · de 90 000 € à 187 000 €
- 4 pièces1 840 €/m²167 850 € au total · de 116 250 € à 270 000 €
- 5 pièces1 827 €/m²190 000 € au total · de 165 000 € à 275 000 €
- 6 pièces1 915 €/m²255 000 € au total · de 200 000 € à 379 900 €
Le prix au m² rue par rue
Médiane des ventes conclues des deux dernières années, à partir de cinq ventes dans la voie.
| Voie | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Marcel Vignaud | 2 008 €/m² | 8 |
| Rue du Val de l’Indre | 1 789 €/m² | 6 |
| Rue des Tilleuls | 1 540 €/m² | 15 |
| Place des Chardonnerets | 1 269 €/m² | 7 |
Les dernières ventes signées
Telles que l’État les publie, sans inscription ni demande de contact.
| Date | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | Maison · 4 pièces | 127 m² | 190 000 € | 1 496 €/m² |
| 24/11/2025 | Maison · 3 pièces | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 19/11/2025 | Appartement · 2 pièces | 48 m² | 83 200 € | 1 733 €/m² |
| 05/11/2025 | Maison · 5 pièces | 100 m² | 245 000 € | 2 450 €/m² |
| 31/10/2025 | Maison · 6 pièces | 143 m² | 299 000 € | 2 091 €/m² |
| 16/10/2025 | Appartement · 3 pièces | 69 m² | 98 600 € | 1 429 €/m² |
| 14/08/2025 | Appartement · 3 pièces | 56 m² | 77 000 € | 1 375 €/m² |
| 01/08/2025 | Maison · 3 pièces | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 17/07/2025 | Appartement · 2 pièces | 52 m² | 68 850 € | 1 324 €/m² |
| 19/06/2025 | Maison · 5 pièces | 74 m² | 110 000 € | 1 486 €/m² |
Autour d’Avoine
Cliquez un intitulé de colonne pour trier.
| Chinon | 1 596 €/m² | 1 672 €/m² | 8 144 |
|---|---|---|---|
| Bourgueil | 1 231 €/m² | 1 739 €/m² | 3 631 |
| Beaumont-en-Véron | — | 1 469 €/m² | 2 717 |
| La Chapelle-sur-Loire | — | 1 432 €/m² | 1 468 |
| Huismes | — | 1 555 €/m² | 1 498 |
| Savigny-en-Véron | — | 1 770 €/m² | 1 541 |
| Chouzé-sur-Loire | — | 1 458 €/m² | 2 132 |
| Saint-Germain-sur-Vienne | — | 1 444 €/m² | 360 |
| Cinais | — | 1 737 €/m² | 372 |
| Thizay | — | 1 602 €/m² | 307 |
| Restigné | — | 1 560 €/m² | 1 139 |
| Candes-Saint-Martin | — | 1 611 €/m² | 180 |
| Rigny-Ussé | — | 1 100 €/m² | 512 |
| Saint-Nicolas-de-Bourgueil | — | 1 829 €/m² | 1 116 |
| Saint-Benoît-la-Forêt | — | 1 767 €/m² | 842 |
Aller plus loin
Sources : demandes de valeurs foncières (DGFiP), Carte des loyers, annonces en ligne pour les communes où les ventes ne sont pas publiées. Comment sont calculés nos prix ?